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異地公積金轉(zhuǎn)入深圳如何辦理公積金貸款？職工異地住房公積金轉(zhuǎn)入深圳以后可申請住房公積金貸款，職工異地轉(zhuǎn)入的公積金余額可以參與貸款額度的計算。詳細(xì)的公積金貸款信息點擊查看正文內(nèi)容。（關(guān)注文末提示獲取深圳公積金貸款流程及最新資訊）

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住房公積金貸款說明

職工異地住房公積金轉(zhuǎn)入深圳以后，可否申請住房公積金貸款?

可申請，職工異地轉(zhuǎn)入的公積金余額可以參與貸款額度的計算。

例如：

2017年，李先生在A市工作，并繳存公積金2年，余額為3萬元。2019年，李先生來深工作，公積金賬戶也從A市轉(zhuǎn)入深圳并繼續(xù)繳存公積金滿一年。

按照相關(guān)規(guī)定，李先生可以申請深圳住房公積金貸款，從A市轉(zhuǎn)入的公積金余額3萬元可參與貸款額度的計算。

公積金額度

貸款額度:

公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍，且同時符合下列要求：

(1)根據(jù)貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數(shù)或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數(shù)之和的50%;

(2)不高于購房總價款與首付款的差額。首付款比例應(yīng)符合國家、省及我市房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)作出的評估價中較低者為準(zhǔn);

(3)不高于單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元，共同申請的最高額度為90萬元。

(4)申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定之要求。

首付比例:

(1)購房人家庭名下在本市無房，使用公積金貸款購買首套住房的，公積金貸款首付款比例最低為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率;購房人家庭名下在本市擁有1套住房，使用公積金貸款再次購房的，公積金貸款首付款比例不低于70%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款。

(2)對購房人離婚2年內(nèi)申請住房公積金貸款的，貸款首付款比例不低于70%;若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，貸款首付款比例不低于30%;若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，貸款首付款比例不低于50%。