● 申請條件

○ 戶籍條件

1、申請人及共同申請人均具有本市戶籍。共同申請人為現(xiàn)役軍人、港澳臺居民或者就讀全日制學(xué)校期間將戶籍遷出本市的未滿十八周歲的子女，不受戶籍限制。
注：投靠子女取得本市戶籍的居民，不得作為申請人
2、申請人組建家庭的，應(yīng)當以家庭為單位申請認購共有產(chǎn)權(quán)住房：
（1）申請人配偶、未滿十八周歲的子女應(yīng)當列為共同申請人。未滿十八周歲的子女列為共同申請人的，不影響其達到規(guī)定年齡后享受住房保障優(yōu)惠政策。
（2）申請人父母、申請人配偶父母可以作為共同申請人。
（3）年滿十八周歲的子女不得作為共同申請人，但因殘疾等不能獨立生活，需要由申請人進行撫養(yǎng)的除外。
3、申請人為年滿三十五周歲的單身居民，可以個人名義申請認購共有產(chǎn)權(quán)住房。申請人父母可以作為共同申請人。

○ 社保條件

1、申請人按照規(guī)定在本市正常繳納社會保險（養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同），但在本市退休的除外；
2、申請人參加本市社會保險累計繳納五年及以上，申請人具備市人民政府規(guī)定的人才引進遷戶核準條件的，參加本市社會保險累計繳納三年及以上；在本市服役或者原本市戶籍的退役軍人，其服役年限計入本市社會保險累計繳納年限。

○ 住房條件

1、申請人及共同申請人均未在本市擁有自有住房（含住房建設(shè)用地，下同），在申請受理日之前五年以內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；
2、申請人及共同申請人均未在本市享受過購房優(yōu)惠政策；申請人配偶在原婚姻存續(xù)期間購買過政策性住房，但在原婚姻存續(xù)期間已轉(zhuǎn)讓該住房或者離異時該住房歸原配偶所有的，可以作為共同申請人。

○ 法律、法規(guī)、規(guī)章和市人民政府規(guī)定的其他條件

注：申請人父母、申請人配偶父母在婚姻存續(xù)期間，單獨一方作為共同申請人的，雙方應(yīng)當同時滿足上述住房條件。

● 申請流程

（一）在政府網(wǎng)站或者信息平臺發(fā)布共有產(chǎn)權(quán)住房配售通告；
（二）申請人按照配售通告的要求，提交認購申請，并簽署誠信申報聲明；
（三）主管部門按照配售通告確定的規(guī)則組織資格審核，審核結(jié)果由主管部門在政府網(wǎng)站或者信息平臺公示五個工作日，公示期滿無異議或者異議不成立的，確定合格申請人名單；
（四）主管部門按照配售通告確定的規(guī)則，采取輪候、抽簽、搖號、綜合評分等方式確定選房排序并組織選房。
（五）選定住房后，申請人及共同申請人應(yīng)當在規(guī)定時間內(nèi)辦理認購手續(xù)，簽訂買賣合同；
（六）開發(fā)建設(shè)單位辦理共有產(chǎn)權(quán)住房初始登記后，協(xié)助住房保障實施機構(gòu)、購買共有產(chǎn)權(quán)住房的申請人及共同申請人辦理不動產(chǎn)登記。

● 封閉流轉(zhuǎn)制度

共有產(chǎn)權(quán)住房實行封閉流轉(zhuǎn)制度。購房人自簽訂買賣合同之日起未滿五年的，不得轉(zhuǎn)讓所購共有產(chǎn)權(quán)住房；自簽訂買賣合同之日起滿五年的，可以將所購共有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓給符合條件的對象。
共有產(chǎn)權(quán)住房封閉流轉(zhuǎn)的具體辦法，由市主管部門另行制定。