2021深圳龍崗區(qū)安居回龍雅苑安居房怎么申購(gòu)？在哪里看房？深圳龍崗區(qū)政府投資建設(shè)的安居回龍雅苑、寶瀾雅苑、寶錦華庭共三個(gè)安居型商品房項(xiàng)目配售工作已啟動(dòng)，具體情況如下：（詳見(jiàn)文末提示獲取深圳安居房最新資訊及辦事入口）

● 一、基本情況

（一）安居回龍雅苑項(xiàng)目基本情況及配售價(jià)格

　　安居回龍雅苑安居型商品房位于深圳市龍崗區(qū)龍城街道愉龍路與鹽龍大道交匯處。項(xiàng)目共有安居型商品房房源540套，其中：兩房戶(hù)型房源360套，戶(hù)型建筑面積約為69㎡；三房戶(hù)型房源180套，戶(hù)型建筑面積約為83㎡。項(xiàng)目配售均價(jià)為24635元/㎡（按建筑面積計(jì)算，為毛坯房?jī)r(jià)格）。本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑，按毛坯交付，交房標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)樣板房，預(yù)計(jì)交付使用時(shí)間為2022年7月31日前。

● 二、配售對(duì)象

本次安居型商品房的配售對(duì)象分為以下兩類(lèi)：

（一）深圳市安居型商品房在冊(cè)輪候人，在冊(cè)輪候人名單可點(diǎn)擊深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”頁(yè)面查閱。

（二）同時(shí)符合以下條件的領(lǐng)軍人才：

1.在本通告發(fā)布前經(jīng)深圳市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的領(lǐng)軍人才（人才證書(shū)在有效期內(nèi)或人才證書(shū)雖不在有效期但期末評(píng)估合格）；

2.符合深圳市安居型商品房申請(qǐng)條件；

3.在本通告發(fā)布前向主管部門(mén)提交購(gòu)買(mǎi)安居型商品房申請(qǐng)。

● 三、配售方式

（一）房源安排

1.單身居民及二至三人家庭可認(rèn)購(gòu)上述單個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目的兩房戶(hù)型；

2.領(lǐng)軍人才、四人及以上家庭可認(rèn)購(gòu)上述單個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目的兩房戶(hù)型或三房戶(hù)型。

（二）選房隊(duì)列

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本次房源安排及認(rèn)購(gòu)家庭（包括在冊(cè)輪候家庭及領(lǐng)軍人才）認(rèn)購(gòu)意向，選房隊(duì)列分為A隊(duì)列和B隊(duì)列。A隊(duì)列指認(rèn)購(gòu)兩房的選房隊(duì)列；B隊(duì)列指認(rèn)購(gòu)三房的選房隊(duì)列。認(rèn)購(gòu)人只能選擇其中一個(gè)隊(duì)列參與排序并認(rèn)購(gòu)相應(yīng)的房源。

（三）選房排位

第一序位為深圳市領(lǐng)軍人才認(rèn)購(gòu)家庭，第二序位為按深圳市安居型商品房輪候冊(cè)排位確定的入圍認(rèn)購(gòu)家庭，第三序位為按深圳市安居型商品房輪候冊(cè)排位確定的候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)家庭，第四序位為按深圳市安居型商品房輪候冊(cè)排位確定的遞補(bǔ)認(rèn)購(gòu)家庭。

上述第一序位的領(lǐng)軍人才認(rèn)購(gòu)家庭，其選房排位排在本次認(rèn)購(gòu)的所有輪候家庭之前，領(lǐng)軍人才之間的選房排位按照提交安居型商品房申請(qǐng)時(shí)間的先后順序確定。第二、三、四序位中，申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人如屬民政部門(mén)認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象，或?yàn)閾碛袣埣踩寺?lián)合會(huì)頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)深圳市安居型商品房輪候冊(cè)的輪候排序確定。

● 四、配售程序

（一）看房

采取網(wǎng)上在線(xiàn)和現(xiàn)場(chǎng)兩種方式看房。因疫情防控需要，提倡有認(rèn)購(gòu)意向的家庭采用網(wǎng)上在線(xiàn)看房的方式，了解項(xiàng)目戶(hù)型及房源信息。

1.網(wǎng)上在線(xiàn)看房

（詳見(jiàn)文末提示獲取網(wǎng)上看房入口）

2.預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看房

有意向認(rèn)購(gòu)的在冊(cè)輪候家庭如需現(xiàn)場(chǎng)看房，須通過(guò)網(wǎng)上預(yù)約。網(wǎng)上預(yù)約流程為：進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“預(yù)約看房”提交預(yù)約申請(qǐng)。

領(lǐng)軍人才可憑本人身份證和安居型商品房申請(qǐng)備案回執(zhí)直接到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看房。

現(xiàn)場(chǎng)看房分兩階段，具體如下：

第一階段現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)間為2021年10月19日至2021年10月25日，網(wǎng)上提交預(yù)約看房的時(shí)間為2021年10月18日18:00至2021年10月24日18:00（提交預(yù)約申請(qǐng)后須打印回執(zhí)）。

第二階段現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)間為2021年10月26日至2021年11月1日，網(wǎng)上提交預(yù)約看房的時(shí)間為2021年10月25日10:00至2021年10月31日18:00（提交預(yù)約申請(qǐng)后須打印回執(zhí)）。已提交網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)且第一階段未預(yù)約看房的家庭，可在此階段預(yù)約看房。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照約定的看房時(shí)間前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看房，每個(gè)看房家庭最多可安排2人現(xiàn)場(chǎng)看房。現(xiàn)場(chǎng)看房的人員應(yīng)佩戴口罩，保持社交距離，做好個(gè)人防護(hù)，配合做好健康監(jiān)測(cè)，經(jīng)查驗(yàn)當(dāng)日健康碼和行程碼為綠碼后方可進(jìn)場(chǎng)看房。具體看房交通指引和注意事項(xiàng)詳見(jiàn)附件2、3、4。

（二）網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)

有意申購(gòu)的認(rèn)購(gòu)家庭，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)”提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，并可在線(xiàn)打印《深圳市安居型商品房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)回執(zhí)》。

在冊(cè)輪候的領(lǐng)軍人才未提交人才證書(shū)等相關(guān)證明文件的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)截止日前，到深圳市住房保障署補(bǔ)交。

網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)時(shí)間為：2021年10月19日09:00至2021年10月25日18:00。2021年10月25日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)的，視為放棄認(rèn)購(gòu)。認(rèn)購(gòu)家庭需調(diào)整認(rèn)購(gòu)意向的，應(yīng)當(dāng)于2021年10月25日18:00前，登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站自行變更，逾期不予調(diào)整。

已簽訂其它安居型商品房項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)且仍有效的，將不接受其此次認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。

（三）認(rèn)購(gòu)資格核查結(jié)果公示

認(rèn)購(gòu)結(jié)束后，深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局將核查認(rèn)購(gòu)家庭認(rèn)購(gòu)資格，核查結(jié)果將在深圳市住房和建設(shè)局、龍崗政府在線(xiàn)區(qū)住房建設(shè)局子網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。認(rèn)購(gòu)家庭如需放棄本次認(rèn)購(gòu)，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)到深圳市住房保障署提交書(shū)面放棄認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，逾期不予受理。

（四）公布認(rèn)購(gòu)名單和選房排位

核查結(jié)果公示結(jié)束后，將按照1：2的比例確定入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)家庭名單。其中，A隊(duì)列：排名1-457位的認(rèn)購(gòu)家庭作為入圍認(rèn)購(gòu)家庭，排名458-914位的認(rèn)購(gòu)家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)家庭，排名915位及以后的認(rèn)購(gòu)家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)購(gòu)家庭；B隊(duì)列：排名1-1880位的認(rèn)購(gòu)家庭作為入圍認(rèn)購(gòu)家庭，排名1881-3760位的認(rèn)購(gòu)家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)家庭，排名3761位及以后的認(rèn)購(gòu)家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)購(gòu)家庭。

上述的入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排位將在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站、龍崗政府在線(xiàn)區(qū)住房建設(shè)局子網(wǎng)站予以公布。

（五）選房及簽約

認(rèn)購(gòu)名單及選房排位公布后，入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)家庭即可登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站，在線(xiàn)打印《選房通知書(shū)》。

入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)家庭須按《選房通知書(shū)》規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)選房，并按照選房排位順序依次選擇認(rèn)購(gòu)意向?qū)?yīng)的一套住房，對(duì)應(yīng)房源選完即止。

入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)購(gòu)家庭選房結(jié)束后，如有剩余房源，將由遞補(bǔ)名單中的認(rèn)購(gòu)家庭按照選房排位順序依次遞補(bǔ)選房，剩余房源選完即止，相關(guān)事宜請(qǐng)關(guān)注深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站、龍崗政府在線(xiàn)區(qū)住房建設(shè)局子網(wǎng)站。

認(rèn)購(gòu)家庭選定房號(hào)后，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)。租住市本級(jí)保障性住房或龍崗區(qū)級(jí)保障性住房的認(rèn)購(gòu)家庭，在簽訂安居型商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的同時(shí)，需辦理租住住房延期退房的相關(guān)手續(xù)；租住其他區(qū)級(jí)保障性住房的認(rèn)購(gòu)家庭，在簽訂安居型商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)后，請(qǐng)及時(shí)咨詢(xún)所在區(qū)的住房保障部門(mén)辦理租住住房延期退房的相關(guān)手續(xù)。

認(rèn)購(gòu)家庭已選定住房但未在當(dāng)日選房結(jié)束前簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，或已簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)但在當(dāng)日選房結(jié)束前書(shū)面聲明放棄所選定住房的，均視為放棄本次選房。

上午場(chǎng)的認(rèn)購(gòu)家庭選定住房后，在當(dāng)日下午場(chǎng)次開(kāi)場(chǎng)前書(shū)面放棄所選住房，且當(dāng)日下午場(chǎng)所屬隊(duì)列仍有待選房源的，其所放棄的住房納入當(dāng)日下午場(chǎng)待選房源。除上述情形外，若房源所屬隊(duì)列的住房在當(dāng)日選房場(chǎng)次未全部被選定，認(rèn)購(gòu)家庭當(dāng)日所放棄的住房納入次日待選房源；若房源所屬隊(duì)列的住房在當(dāng)場(chǎng)次全部被選定，認(rèn)購(gòu)家庭當(dāng)日所放棄的住房由排在最后選定住房的認(rèn)購(gòu)家庭之后的認(rèn)購(gòu)家庭，在當(dāng)日規(guī)定選房時(shí)間結(jié)束后，按照選房排位的先后順序依次選房。

認(rèn)購(gòu)家庭應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的約定，按時(shí)繳納購(gòu)房款并簽訂安居型商品房買(mǎi)賣(mài)合同。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的，視為放棄本次認(rèn)購(gòu)房源。

本批次房源將在選房期間同步開(kāi)展買(mǎi)賣(mài)合同簽訂工作，建議準(zhǔn)備按揭貸款購(gòu)房的認(rèn)購(gòu)家庭，提前了解本家庭的征信情況、貸款額度等信息，準(zhǔn)備好相應(yīng)的貸款材料。

（六）選房結(jié)果和剩余房源信息公布

選房期間，每天選房工作結(jié)束后，選房結(jié)果及剩余房源信息將于當(dāng)日24:00前在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站、龍崗政府在線(xiàn)區(qū)住房建設(shè)局子網(wǎng)站予以公布。

若本次選房結(jié)束后仍有剩余房源，將由龍崗區(qū)住房和建設(shè)局收回另行分配。

● 五、后續(xù)安排

請(qǐng)認(rèn)購(gòu)家庭密切關(guān)注深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站、龍崗政府在線(xiàn)區(qū)住房建設(shè)局子網(wǎng)站發(fā)布的配售后續(xù)工作安排等相關(guān)通知。如有調(diào)整事項(xiàng)及未盡事宜，將在上述網(wǎng)站另行公告。

深圳市住房保障署地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈南面一樓。咨詢(xún)電話(huà)：0755-88631666。電話(huà)接聽(tīng)時(shí)間：9:00-12:00，14:00-18:00（工作日）。

龍崗區(qū)住房保障管理中心地址：龍崗區(qū)龍城街道如意路486號(hào)順景花園綜合樓二樓。咨詢(xún)電話(huà)：0755-28704592。電話(huà)接聽(tīng)時(shí)間：9:00-12:00，14:00-18:00（工作日）。

項(xiàng)目銷(xiāo)售服務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：0755-83075951、0755-83156312，電話(huà)接聽(tīng)時(shí)間：9:00-12:00，14:00-18:00。

安居回龍雅苑現(xiàn)場(chǎng)看房地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道愉龍路依山郡小學(xué)對(duì)面。