2021年南山區(qū)人才房補(bǔ)租合格企業(yè)補(bǔ)充材料申報(bào)深圳租房
各項(xiàng)補(bǔ)充材料請按”材料清單“要求下載、打印、填寫并按時(shí)提交，逾期視為自動(dòng)放棄申領(lǐng)補(bǔ)租資金。

● 一、企業(yè)和機(jī)構(gòu)須補(bǔ)充的材料清單

入圍的企業(yè)，請自行登錄深圳市南山區(qū)企業(yè)安居信息系統(tǒng)，在【分配結(jié)果】處查看本企業(yè)分配到的補(bǔ)租套數(shù)及金額，金額以2萬元/套計(jì)算。

● 二、重點(diǎn)提示

○ 2021年南山區(qū)人才房補(bǔ)租合格企業(yè)補(bǔ)充材料申報(bào) （一）補(bǔ)充材料提交提醒

1、各項(xiàng)補(bǔ)充材料請按“材料清單”要求下載、打印、填寫并按時(shí)提交，逾期視為自動(dòng)放棄申領(lǐng)補(bǔ)租資金。

2、材料清單中“序號(hào)”為“1”、“2”的紙質(zhì)版，均須現(xiàn)場遞交至：南山區(qū)常興路162號(hào)南山區(qū)住宅保障中心。(受理時(shí)間，工作日9:00-12:00，14:00-18:00) ；蓋章掃描件和電子版材料，均須通過“安居信息系統(tǒng)”上傳。

3、第一階段的材料清單“1”須在“安居信息系統(tǒng)”中“補(bǔ)充資料（第一階段）”處，點(diǎn)擊“《南山區(qū)2021年度人才住房補(bǔ)租協(xié)議》”下載；材料清單“2”，須在“安居信息系統(tǒng)”中“補(bǔ)充資料（第一階段）”處，核對(duì)并確認(rèn)“分配結(jié)果”中的單位名稱、單位開戶行、單位收款賬號(hào)后，點(diǎn)擊“收款收據(jù)”下載。第二階段的材料清單“3、4、5”，均可在“安居信息系統(tǒng)”中“模板下載”處下載，材料清單“6”無模板。

4、材料清單“6”，企業(yè)和機(jī)構(gòu)人才的在深租房合同或協(xié)議，遞交份數(shù)應(yīng)不小于實(shí)際分配的套數(shù)。

5、第一階段的補(bǔ)充材料，分兩次提交。①第一次提交是首次發(fā)放（補(bǔ)貼金額的60%）前夕，補(bǔ)充通告發(fā)布后，各企業(yè)和機(jī)構(gòu)專辦員須在安居信息系統(tǒng)下載打印材料清單“1、2”，于2021年5月28日18:00前，將簽字蓋章的紙質(zhì)版現(xiàn)場遞交至南山區(qū)住宅保障中心，并在“安居信息系統(tǒng)”中的“補(bǔ)充材料（第一階段）”上傳；②第二次提交是第二次發(fā)放（補(bǔ)貼金額的40%）前夕，在2021年8月24日-9月10日18:00期間內(nèi)將材料清單“2”簽字蓋章后，現(xiàn)場遞交至南山區(qū)住宅保障中心，并在“安居信息系統(tǒng)”中的“補(bǔ)充材料（第一階段）”上傳，材料清單“1”無需再次提交。

6、第二階段的補(bǔ)充材料（即是材料清單“3、4、5、6”），請于2021年10月15日前在“安居信息系統(tǒng)”中的“補(bǔ)充資料（第二階段）”上傳，如材料清單內(nèi)容有變更，請?jiān)谝粋€(gè)月內(nèi)上傳最新版，截至2022年3月31日上述材料應(yīng)為最終版。如企業(yè)和機(jī)構(gòu)將補(bǔ)租資金用于租賃深圳市的市場房源供符合條件的人才居住，需額外上傳本單位房屋租賃合同的蓋章掃描件。

7、以上安居信息系統(tǒng)均指“深圳市南山區(qū)企業(yè)安居信息系統(tǒng)”（網(wǎng)址http://203.91.39.67:8082/），上傳的資料，統(tǒng)一命名為“單位簡稱-附件標(biāo)題”。

○ （二）關(guān)于員工可享受配租補(bǔ)租的情形

1、企業(yè)和機(jī)構(gòu)配租人才住房或發(fā)放人才住房補(bǔ)租資金時(shí)，員工應(yīng)同時(shí)符合以下條件，并在單位內(nèi)部公示不少于5個(gè)工作日：
（1）具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷，或中級(jí)及以上職稱，或持有二級(jí)技師及以上證書。
（2）與企業(yè)和機(jī)構(gòu)簽訂全職勞動(dòng)合同并處于有效期，且在本單位正常繳納社保及個(gè)人所得稅（退休返聘、外籍或港澳臺(tái)員工無須提供社保證明，須在本單位繳納個(gè)人所得稅）。
（3）人才及配偶、未成年子女在本市均未擁有任何形式自有住房或住房建設(shè)用地、未正在租賃保障性政策性住房、未享受過購房優(yōu)惠政策（包括購買過政策性住房或者享受過購房補(bǔ)貼政策等）；其中，住房包括安居房（含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房）、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、安居型商品房、人才住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房（含預(yù)售商品房），自建私房等；
（4）未同時(shí)享受任何形式的保障性政策性租房補(bǔ)貼（包括領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼，“領(lǐng)航人才”租房補(bǔ)貼，前海總部企業(yè)人才租房補(bǔ)貼等）。

2、企業(yè)和機(jī)構(gòu)確因工作實(shí)際，可適當(dāng)安排給具有大學(xué)?？茖W(xué)歷且在本單位連續(xù)繳納社保滿5年、同時(shí)在本單位重要崗位工作且對(duì)本單位作出了突出貢獻(xiàn)，并滿足上述第1點(diǎn)條件(2)-(4)的骨干員工。除上述備案材料外，額外提供的包括但不限于：企業(yè)和機(jī)構(gòu)會(huì)議確定人選的紀(jì)要或決定文件、發(fā)放人員明細(xì)表、骨干員工的主要貢獻(xiàn)介紹（包括但不限于突出業(yè)績表現(xiàn)、表彰通告、科研專利成果等）。

○ （三）關(guān)于集團(tuán)公司（總公司）、下屬公司的分配問題

1、配租、補(bǔ)租統(tǒng)一分配至申報(bào)單位，再由申報(bào)單位分配給申報(bào)單位及合并申報(bào)公司中符合條件的人才。

2、集團(tuán)公司（總公司）與下屬公司之間調(diào)劑分配應(yīng)具備以下條件：
（1）下屬公司為子公司、分公司、分廠、分店等；
（2）集團(tuán)公司（總公司）與下屬公司的注冊地及納稅地（含個(gè)人所得稅扣繳）、社保繳納地均在南山區(qū)（不含高爾夫、房地產(chǎn)類企業(yè)，不含前海深港合作區(qū)的企業(yè)，市前海管理局認(rèn)定的總部企業(yè)僅限補(bǔ)租）。
（3）集團(tuán)公司（總公司）與下屬公司為直接隸屬關(guān)系，或集團(tuán)公司（總公司）對(duì)下屬公司直接控股、且控股比例≥51%。

3、調(diào)劑分配所需證明材料：
（1）集團(tuán)公司（總公司）出具調(diào)劑分配的紀(jì)要或證明文件；
（2）集團(tuán)公司（總公司）與下屬公司的直接隸屬關(guān)系或直接控股關(guān)系證明；
（3）集團(tuán)公司（總公司）與下屬公司的納稅證明、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)信用信息資料等相關(guān)基本資料；
（4）其他需要的有關(guān)資料。

○ （四）關(guān)于補(bǔ)租發(fā)放的注意事項(xiàng)

1、本次住房補(bǔ)租的時(shí)間段（補(bǔ)租期）：2021年4月1日至2022年3月31日。
2、企業(yè)和機(jī)構(gòu)獲得人才住房補(bǔ)租資金后，可以結(jié)合本單位實(shí)際自行制定分配方案，發(fā)放給本單位符合條件的員工，發(fā)放金額不超過最高限額（最高限額=符合條件的月數(shù)÷12×2萬元/年/人），并留存有效月的佐證材料。若實(shí)際發(fā)放金額超過最高限額，超發(fā)的部分，在補(bǔ)租期結(jié)束前，企業(yè)和機(jī)構(gòu)仍可以收回再發(fā)放給其他符合條件的員工。補(bǔ)租期結(jié)束，剩余未發(fā)放完畢的人才住房補(bǔ)租資金需全部退回至區(qū)住房建設(shè)局指定賬戶。

○ （五）其他

1、企業(yè)和機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將涉及的重要事項(xiàng)（如人才發(fā)放條件、不得同時(shí)享受住房保障的情形、人才辦理入住手續(xù)時(shí)應(yīng)退出公共租賃住房輪候庫等）告知本單位人才。
2、后續(xù)區(qū)住房建設(shè)局將組織相關(guān)部門對(duì)企業(yè)和機(jī)構(gòu)的公示、建檔備案工作、申報(bào)材料及發(fā)放情況進(jìn)行核查，企業(yè)和機(jī)構(gòu)需無條件配合核查工作。
3、區(qū)住房建設(shè)局或其授權(quán)機(jī)構(gòu)有權(quán)校驗(yàn)原件。