深圳寶安洪浪公租房申請條件有哪些？如何申請？為解決寶安區(qū)重點企業(yè)員工住房問題,根據(jù)市、區(qū)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)寶安區(qū)住房工作指揮部批準, 結(jié)合我區(qū)房源實際情況,現(xiàn)面向?qū)毎矃^(qū)新安街道轄區(qū)重點企業(yè)配租中糧大悅樂邑（洪浪北店）規(guī)模化租賃項目,有關(guān)事項通告如下:

● 一、房源情況

本次配租的中糧大悅樂邑（洪浪北店）規(guī)?；赓U項目，供應(yīng)房源392套（附件1），戶型均為單間，面積約29.8平方米。項目位于寶安區(qū)新安街道創(chuàng)業(yè)二路二巷，距離地鐵5號線洪浪北站約300米。房屋性質(zhì)為廠房宿舍，無配套學(xué)位。項目房源均為精裝修，配備家具家電，可拎包入住。預(yù)計交付時間2021年12月底。

單套住房的建筑面積以具備測繪資質(zhì)單位出具的測繪報告為準。

● 二、配租對象

1.首輪配租對象：納入我區(qū)2020年、2021年第一批重點企業(yè)名錄（附件2）且注冊地位于新安街道轄區(qū)的企業(yè)。

2.第二輪配租對象：面向新安街道轄區(qū)重點企業(yè)配租后的剩余房源，優(yōu)先面向注冊地位于新安、西鄉(xiāng)、航城街道轄區(qū)的重點企業(yè)配租。

3.第三輪配租對象：面向上述街道轄區(qū)重點企業(yè)配租后，仍有剩余房源的，面向全區(qū)重點企業(yè)配租。

● 三、入住條件

承租單位將住房安排給同時具備以下條件的人員入住:

(一)承租人已與單位簽訂全職的勞動合同,且正常有效;

(二)承租人符合以下條件之一:

1、承租人具有大學(xué)及以上學(xué)歷(含?？?;

2、承租人具有中級及以上職稱;

3、承租人為高級工及以上高技能人員;

(三)承租人及其配偶提出申請時,在本市均未享受任何形式的住房保障,包括廉租住房、公共租賃住房、企業(yè)人才住房、租房貨幣補貼等具有優(yōu)惠性質(zhì)的住房政策。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補貼的,入住本住房后,停止享受租房貨幣補貼?！?
(四)承租人及其配偶、未成年子女在本市均未擁有任何形式的自有住房(含住房建設(shè)用地)。

● 四、配租標準

單房房源面向所有符合條件的家庭配租.學(xué)歷、職稱、技術(shù)等級、聘用時間、住房情況等條件的時間節(jié)點為2021年10月25日。具體以區(qū)住房和建設(shè)事務(wù)中心系統(tǒng)資格核查結(jié)果為準,如入住前不符合條件將不予安排辦理入住手續(xù),如入住后發(fā)生信息變更導(dǎo)致不符合入住條件的按相關(guān)規(guī)定進行整改。

● 五、租期和租金

因本次定向配租項目為規(guī)?；赓U社會存量住房,企業(yè)與房源運營管理單位簽訂租賃合同,首次租期不超過3年,故租賃期滿后,如上述項目無法續(xù)簽,將按照屆時最新規(guī)定進行處理。
項目租金:37.03元/月/㎡;

物業(yè)管理費：3元/㎡/月

以上為項目初步評估基準租金標準,單套住房的具體租金在基準租金基礎(chǔ)上考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時市公共住房租金定價管理服務(wù)平臺的定價為準。

● 六、受理時間

(一)集中受理時間

首輪受理時間：2021年10月27日-2021年11月5日

第二、三輪受理時間：2021年11月8日-2021年11月17日。（如首輪配租后無剩余房源，第二、三輪配租工作不再開展。）

(二)受理地點、聯(lián)系方式

1、新安街道辦：寶安區(qū)新安街道辦事處419辦公室，23496160（白小姐）

2、西鄉(xiāng)街道辦：寶安區(qū)寶民2號108號西鄉(xiāng)街道辦事處917辦公室，27933990（盧小姐）

3、航城街道辦：寶安區(qū)凱成二路19號航城街道辦事處303辦公室，85905812（羅小姐）

4、福永街道辦：寶安區(qū)福永街道福永大道303號街道辦事處211辦公室，27392155（劉小姐）

5、福海街道辦：寶安區(qū)福海街道福瑞路1號立新湖創(chuàng)意園2號樓217，85900116（林小姐）

6、松崗街道辦：寶安區(qū)松崗街道廣深公路428號松崗街道辦4樓415辦公室，2709-2828（文小姐）

7、燕羅街道辦：寶安區(qū)燕羅街道燕川社區(qū)興達路燕川710大樓2樓企服中心211辦公室，27215976（譚先生）

8、新橋街道辦：寶安區(qū)新橋街道企安路5號勞動司法大樓802室,27275852(陳小姐)

9、沙井街道辦:寶安區(qū)沙井街道新沙路488號政府大院420辦公室,27205345(吳小姐)

10、石巖街道辦：寶安區(qū)石巖街道愛群路同富裕工業(yè)區(qū)執(zhí)法大樓旁3號樓211，27608438（余小姐）

由于項目現(xiàn)場尚處于施工階段，疫情期間，為確保安全，該項目暫不安排現(xiàn)場看房。咨詢電話：23216907

● 七、申請方式

請企業(yè)在受理時間內(nèi)將職工住房認租表（附件3）、企業(yè)認租匯總表(附件4)、企業(yè)信息采集表(附件5)以及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(紙質(zhì)材料均加蓋公章)遞交到企業(yè)所在街道辦受理。街道辦對材料完整性、真實性、有效性進行審查。逾期未申報視為放棄本次申報。

● 八、審核流程

街道對轄區(qū)范圍內(nèi)的企業(yè)認租申請進行初審后填報街道匯總表移交區(qū)住房和建設(shè)事務(wù)中心。區(qū)住房和建設(shè)事務(wù)中心對街道匯總的認租信息進行復(fù)審,計算配額后將合格企業(yè)名單及配額在寶安區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站公示。公示無異議或異議不成立的,通知企業(yè)與房源運營單位簽訂租賃合同,辦理有關(guān)手續(xù)。

● 九、重要提示

(一) 本項目房屋性質(zhì)為廠房宿舍，無停車位，無配置陽臺，無單獨配置廚房及煙道，無配套學(xué)位。請申請企業(yè)認真閱讀附件1關(guān)于房源配額、房屋配備、相關(guān)費用情況等重要信息。申請企業(yè)務(wù)必充分告知申請人本次房源實際情況,申請人結(jié)合自身實際需求謹慎選擇。

(二)關(guān)于本次定向配租房源是否能落戶及辦理居住證,請咨詢項目所屬派出所的意見。

(三)定向配租住房實行誠信申報制度。申請企業(yè)對申請信息及材料的真實性、準確性、合法性負責。申請企業(yè)實行住房專員制度,指定專人負責具體操作事宜。

(四)企業(yè)在提交認租申請并取得住房配額后，放棄簽訂全部或部分房源租房合同的，將取消下一次住房分配資格。

(五)承租企業(yè)只允許將該住房配租給本單位符合條件的人員,該人員不得同時享受其他住房保障政策,入住人員已申請我市公共租賃住房輪候的,同時退出我市公共租賃住房輪候冊。

(六)承租企業(yè)應(yīng)當將本單位配租的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示,并將配租結(jié)果及入住人員信息報區(qū)住房和建設(shè)事務(wù)中心備案。房源所在街道需對企業(yè)內(nèi)部分配規(guī)則予以審查,確保住房配租公開、公平、公正,同時經(jīng)審核后的分配規(guī)則報區(qū)住房和建設(shè)事務(wù)中心備案。

(七)企業(yè)存在虛報瞞報、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對本單位人員資格把關(guān)不嚴等行為的,依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

本通告未盡事宜由深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局負責解釋。

附件:1.中糧大悅樂邑（洪浪北店）規(guī)模化租賃項目房源配額及相關(guān)情況表

2.2020年、2021年第一批重點企業(yè)名錄

3.職工住房認租表

4.企業(yè)認租匯總表

5.企業(yè)信息采集表