本次供應(yīng)房源共110套，其中卓越蔚藍鉑樾府房源50套、安居鵬灣府房源60套。認租時間為2022年10月17日至2022年10月26日。（詳見文末提示獲取公租房申請入口）

根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局現(xiàn)啟動大鵬新區(qū)2022年度第二批面向大鵬新區(qū)戶籍在冊輪候人公租房配租工作。

本次認租時間為2022年10月17日至2022年10月26日?，F(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

● 一、房源概況

本次供應(yīng)房源共110套，其中卓越蔚藍鉑樾府房源50套、安居鵬灣府房源60套。

(一)卓越蔚藍鉑樾府。

1.基本情況。

該項目供應(yīng)房源共50套，位于大鵬新區(qū)葵涌街道金葵東路。其中，戶型為二房一廳，建筑面積約為62㎡的房源25套;戶型為三房一廳，建筑面積約為77㎡的房源25套。

2.配租標準。

三人及以上家庭可選本項目公布的二房一廳房源。四人及以上家庭可選本項目公布的三房一廳房源。認租申請人自愿認租低于其對應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。

3.相關(guān)費用及注意事項。

(1)租金標準：目前該項目基準租金暫未評估，單套住房的具體租金在基準租金的基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以上級部門審批為準。此外，租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行動態(tài)調(diào)整。

(2)物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費標準執(zhí)行。該費用由承租人自行承擔(dān)。

(3)該項目尚未竣工，本次為預(yù)分配房源，房屋均為簡裝，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓標準為準，預(yù)計交付使用時間為2023年6月。如有變化將另行通知。

(4)單套住房的實際建筑面積以深圳市地籍測繪大隊出具的竣工測繪報告為準。

(二)安居鵬灣府。

1.基本情況。

該項目供應(yīng)房源60套，位于大鵬新區(qū)大鵬街道坪西路。其中，戶型為二房一廳，建筑面積約為67㎡的房源40套;戶型為三房一廳，建筑面積約為84㎡的房源20套。

2.配租標準。

三人及以上家庭可選本項目公布的二房一廳房源。四人及以上家庭可選本項目公布的三房一廳房源。認租申請人自愿認租低于其對應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。

3.相關(guān)費用及注意事項。

(1)租金標準：目前該項目基準租金暫未評估，單套住房的具體租金在基準租金的基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以上級部門審批為準。此外，租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行動態(tài)調(diào)整。

(2)物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費標準執(zhí)行。該費用由承租人自行承擔(dān)。

(3)該項目尚未竣工，本次為預(yù)分配房源，房屋均為簡裝，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓標準為準，預(yù)計交付使用時間為2023年6月。如有變化將另行通知。

(4)單套住房的實際建筑面積以深圳市地籍測繪大隊出具的竣工測繪報告為準。

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● 二、配租對象

2022年10月16日前(含當日)屬于大鵬新區(qū)戶籍，且同時在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為大鵬新區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。2022年10月17日及之后戶籍從其他區(qū)遷入大鵬新區(qū)的在冊輪候人，不接受此次認租申請。

● 三、配租規(guī)則

第一序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認租家庭;

第二序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補入圍認租家庭;

第三序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補認租家庭。

在上述各序位中，如在冊輪候人符合下列條件之一的，其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)深圳市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定：

(一)申請人或共同申請人屬于經(jīng)民政部門認定的廉租保障對象(特困人員、低保及低保邊緣家庭)和撫恤定補優(yōu)撫對象;

(二)申請人或共同申請人屬于經(jīng)殘疾人聯(lián)合會認定的殘疾人。

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● 四、配租程序

(一)網(wǎng)上認租。

1.網(wǎng)上認租時間為：2022年10月17日9:00至2022年10月26日18:00。2022年10月26日18:00前未完成網(wǎng)上認租的，視為無意向認租本批次公共租賃住房。

2.有意向且符合本批次公共租賃住房認租條件的在冊輪候人，請登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站——住房保障服務(wù)頁面(http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index)，點擊頁面的“公共租賃住房認租申請”，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認符合計算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認租申請。
3.在冊輪候申請人取得大鵬新區(qū)戶籍的時點應(yīng)為2022年10月16日前(含當日)。在冊輪候人如輪候信息發(fā)生變更(如家庭人口數(shù)、住房、婚姻等)，應(yīng)在2022年10月26日18:00前進入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站(http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index)在線提交信息變更申請，或持變更事項證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口提交信息變更申請，咨詢電話：0755-88631666。
(二)看房事宜。

本次供應(yīng)項目處于施工中，不安排看房，有意向認租本次供應(yīng)項目的在冊輪候人，請查看項目平面圖(點此查看)。
(三)認租資格核查。

認租結(jié)束后，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將會同有關(guān)部門對認租家庭的資格進行核查，核查結(jié)果將在大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站公示。

(四)公布認租名單和選房排位。

核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照房源數(shù)1:2的比例確定入圍和候補入圍認租家庭名單。排名1～110位的認租家庭作為入圍認租家庭，排名111～220位的認租家庭作為候補入圍認租家庭，221位及以后的認租家庭作為遞補認租家庭。

上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位，將在選房通告發(fā)布時予以公布。

(五)選房和簽約。

對合格的認租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體時間安排將在選房通告發(fā)布時予以公布。

● 五、重要提示

(一)請在冊輪候人充分考慮入住時間，本次供應(yīng)項目尚未竣工，入住時間具有不確定性，如有迫切入住需求，請慎重考慮。

(二)公共租賃住房輪候冊中深圳市戶籍在冊輪候人具體名單可登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)址查看：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index。
(三)認租人排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但未選房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。累計放棄選房行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢;仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

(四)因在冊輪候人較多，房源按照輪候排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會因手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請在冊輪候人密切關(guān)注大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息和通知、通告，及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認租。

(五)本次認租受理截止后至簽訂租賃合同(預(yù)分配合同)前，認租家庭住房、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當如實申報;如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

(六)申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進行處理。

(七)選房簽約結(jié)束后，如本批次項目仍有剩余房源，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將視情況統(tǒng)籌調(diào)配使用。

(八)本次配租房源的學(xué)區(qū)劃分及學(xué)位、落戶及辦理居住證問題，請咨詢大鵬新區(qū)教育部門及項目所屬派出所意見。

(九)目前仍處于疫情防控時期，請各申請人在配租過程中主動配合相關(guān)單位的疫情防控工作要求，并自覺做好個人防護。

(十)通告未盡事宜由大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局負責(zé)解釋。

特此通告。