深圳大鵬新區(qū)市級公租房
根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局現(xiàn)啟動大鵬新區(qū)2021年度面向深圳市戶籍在冊輪候人公共租賃住房配租工作。

● 房源概況

○ 基本情況

該項目供應(yīng)房源300套，位于大鵬新區(qū)葵涌街道豐樹山路，戶型均為單房（建筑面積約為35平方米）。

○ 配租標(biāo)準(zhǔn)

本項目公布的所有房源，一人及以上家庭可選。認(rèn)租申請人自愿認(rèn)租低于其對應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

● 相關(guān)費用

○ 深圳大鵬新區(qū)市級公租房租金標(biāo)準(zhǔn)

初步評估租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為15.83元/平方米·月。
單套住房的具體租金在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以市政府審批為準(zhǔn)。此外，租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行動態(tài)調(diào)整。

○ 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為2.8元/平方米·月，物業(yè)專項維修資金為0.25元/平方米·月。該費用由承租人承擔(dān)。

● 配租條件

① 2021年5月19日前（含當(dāng)日）屬于深圳市戶籍
② 且同時在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為公共租賃住房在冊輪候人。

○ 規(guī)則

選房排位規(guī)則：配租選房順序按照深圳市公共租賃住房輪候冊中的排位次序確定，排位次序相同的通過抽簽方式確定先后順序。
優(yōu)先規(guī)則：此次配租入圍的在冊輪候人中符合下列條件之一的特殊家庭優(yōu)先，同為特殊家庭的按輪候庫排名依次選房。特殊家庭包括：1.申請人、共同申請人屬于經(jīng)民政部門認(rèn)定的廉租保障對象（特困人員、低保及低保邊緣家庭）和撫恤定補優(yōu)撫對象；2.申請人、共同申請人屬于經(jīng)殘疾人聯(lián)合會認(rèn)定的殘疾人；3.經(jīng)計劃生育部門認(rèn)定的計劃生育特殊家庭。

● 配租程序

○ 網(wǎng)上認(rèn)租

① 網(wǎng)上認(rèn)租時間為：2021年5月20日9:00至2021年5月27日18:00。 
2021年5月27日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為無意向認(rèn)租本批次公共租賃住房。
② 有意向認(rèn)租本批次公共租賃住房的深圳市戶籍在冊輪候人，請登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站——住房保障服務(wù)頁面，點擊頁面的“公共租賃住房認(rèn)租申請”，憑賬號和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認(rèn)符合計算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請。在冊輪候人如輪候信息發(fā)生變更（如家庭人口數(shù)、住房、婚姻等），應(yīng)在2021年5月27日18:00前進入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站在線提交信息變更，或持變更事項證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請變更（咨詢電話：0755-88631666）。

○ 確定名單及公示

經(jīng)審核符合條件的認(rèn)租人按照配租規(guī)則確定選房排位，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將在大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站公示審核合格名單，公示時間為5個工作日。

○ 深圳大鵬新區(qū)市級公租房選房和簽約

對公示無異議或異議不成立的合格認(rèn)租人可安排選房和簽約，選房排位順序?qū)⒏鶕?jù)合格認(rèn)租人在輪候冊中的輪候排序依次確定。輪候排序相同的，按規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序，對應(yīng)房源選完即止。
選房和簽訂租賃合同的具體時間安排另行通知。

● 重要提示

（一）公共租賃住房輪候冊中深圳市戶籍在冊輪候人具體名單可登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)址查看。

（二）認(rèn)租人排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但未選房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。累計放棄選房行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢；仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

（三）請申請人密切關(guān)注大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。

（四）本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同（預(yù)分配合同）前，認(rèn)租家庭住房、婚姻、計生、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

（五）申請人對申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進行處理。

（六）選房簽約結(jié)束后，如本批次項目仍有剩余房源，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將視情況統(tǒng)籌調(diào)配使用。