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深圳大鵬新區(qū)第一批公租房將開始申請(qǐng)！租金多少？大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局現(xiàn)啟動(dòng)，大鵬新區(qū)2023年度第一批面向大鵬新區(qū)戶籍在冊(cè)輪候人公共租賃住房配租工作。2023年3月24日開始認(rèn)租，房源情況如何？租金多少？?（關(guān)注深圳派，獲取深圳公租房申請(qǐng)指南及相關(guān)資訊）

一、房源概況

01卓越蔚藍(lán)鉑樾府

1.基本情況

? 該項(xiàng)目供應(yīng)房源共112套，位于大鵬新區(qū)葵涌街道金葵東路。其中，戶型為二房一廳，建筑面積約為62㎡的房源83套；戶型為三房二廳，建筑面積約為77㎡的房源29套。

2.配租標(biāo)準(zhǔn)

? 三人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的二房一廳房源。四人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的三房二廳房源。認(rèn)租申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其對(duì)應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

3.相關(guān)費(fèi)用及注意事項(xiàng)

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：目前該項(xiàng)目初步評(píng)估租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為15.43元/㎡·月，單套住房的具體租金在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以上級(jí)部門審批為準(zhǔn)。此外，租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

(2)物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

(3)該項(xiàng)目尚未竣工，本次為預(yù)分配房源，房屋均為簡(jiǎn)裝，具體裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，預(yù)計(jì)交付使用時(shí)間為2023年8月。如有變化將另行通知。

(4)單套住房的實(shí)際建筑面積以深圳市地籍測(cè)繪大隊(duì)出具的竣工測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

02安居鵬灣府

1.基本情況

該項(xiàng)目供應(yīng)房源90套，位于大鵬新區(qū)大鵬街道坪西路。其中，戶型為一房一廳，建筑面積約為36㎡的房源25套；戶型為二房二廳，建筑面積約為67㎡的房源35套；戶型為三房二廳，建筑面積約為85㎡的房源30套。

2.配租標(biāo)準(zhǔn)

一人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的一房一廳房源。三人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的二房二廳房源。四人及以上家庭可選本項(xiàng)目公布的三房二廳房源。認(rèn)租申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其對(duì)應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

3.相關(guān)費(fèi)用及注意事項(xiàng)

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：目前該項(xiàng)目初步評(píng)估租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為15.57元/㎡·月，單套住房的具體租金在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以上級(jí)部門審批為準(zhǔn)。此外，租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

(2)物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

(3)該項(xiàng)目尚未竣工，本次為預(yù)分配房源，房屋均為簡(jiǎn)裝，具體裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，預(yù)計(jì)交付使用時(shí)間為2023年8月。如有變化將另行通知。

(4)單套住房的實(shí)際建筑面積以深圳市地籍測(cè)繪大隊(duì)出具的竣工測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

二、配租對(duì)象

2023年3月23日前(含當(dāng)日)取得大鵬新區(qū)戶籍，且同時(shí)在深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)登記為大鵬新區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊(cè)輪候人。如戶籍發(fā)生變更的，應(yīng)在2023年3月23日18:00前完成相關(guān)信息變更。

三、配租規(guī)則

第一序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊(cè)排位確定的入圍認(rèn)租家庭;

第二序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊(cè)排位確定的候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭;

第三序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊(cè)排位確定的遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

上述各序位中，戶籍在冊(cè)輪候低保及低保邊緣家庭按照“應(yīng)保盡保，優(yōu)先保障”原則在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利；戶籍在冊(cè)輪候殘疾人家庭及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象等特殊困難群體，按照“優(yōu)先安排解決”原則在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利(在低保及低保邊緣家庭之后)。優(yōu)先對(duì)象間的選房順序依據(jù)深圳市公共租賃住房輪候冊(cè)的輪候排序確定。

攝圖網(wǎng)（500783894）

四、配租程序

01網(wǎng)上認(rèn)租

網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2023年3月24日9:00至2023年4月7日18:00。2023年4月7日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為無意向認(rèn)租本批次公共租賃住房。

操作指南：登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站——住房保障服務(wù)頁(yè)面，點(diǎn)擊頁(yè)面的“公共租賃住房認(rèn)租申請(qǐng)”，憑賬號(hào)和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請(qǐng)。

3.在冊(cè)輪候人如輪候信息發(fā)生變更(如家庭人口數(shù)、住房、婚姻等)，應(yīng)在2023年4月7日18:00前進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站，在線提交信息變更申請(qǐng)，或持變更事項(xiàng)證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口提交信息變更申請(qǐng)，咨詢電話：0755-88631666。

02看房事宜

本次供應(yīng)項(xiàng)目目前仍處于施工中，不安排看房，有意向認(rèn)租本次供應(yīng)項(xiàng)目的在冊(cè)輪候人，請(qǐng)查看項(xiàng)目平面圖。

03認(rèn)租資格核查

認(rèn)租結(jié)束后，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將會(huì)同有關(guān)部門對(duì)認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，核查結(jié)果將在大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站公示。

04公布認(rèn)租名單和選房排位

核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照房源數(shù)1:2的比例確定入圍和候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單。排名1～202位的認(rèn)租家庭作為入圍認(rèn)租家庭，排名203～404位的認(rèn)租家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭，405位及以后的認(rèn)租家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

上述的入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排位，將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

05選房和簽約

對(duì)合格的認(rèn)租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體時(shí)間安排將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

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五、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

市民可通過來電、來信、來訪的方式向大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局或大鵬新區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。以個(gè)人名義投訴、舉報(bào)的應(yīng)簽署或自報(bào)本人真實(shí)姓名，受理單位將對(duì)舉報(bào)人相關(guān)信息進(jìn)行嚴(yán)格保密;以單位名義投訴、舉報(bào)的應(yīng)加蓋本單位公章。

政策咨詢地址：大鵬新區(qū)葵涌街道生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園A22棟大鵬人才安居服務(wù)大廳后方辦公區(qū)(大鵬新區(qū)住房和物業(yè)事務(wù)中心)，咨詢電話：0755-28333561、0755-28333249。

投訴舉報(bào)地址：大鵬新區(qū)葵涌街道生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園A22棟大鵬人才安居服務(wù)大廳，投訴電話：0755-28333764、0755-28333763。大鵬新區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0755-83679045。

攝圖網(wǎng)（401047596）

六、重要提示

(一)請(qǐng)?jiān)趦?cè)輪候人充分考慮入住時(shí)間，本次供應(yīng)項(xiàng)目尚未竣工，入住時(shí)間具有不確定性，如有迫切入住需求，請(qǐng)慎重考慮。

(二)公共租賃住房輪候冊(cè)中深圳市戶籍在冊(cè)輪候人具體名單可登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)址查看。

(三)認(rèn)租人排序到位，其意向小區(qū)中有所選戶型或建筑面積的房源但未選房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。累計(jì)放棄選房行為達(dá)到三次的，退出輪候冊(cè)，原輪候排序作廢;仍需申請(qǐng)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)。

(四)因在冊(cè)輪候人較多，房源按照輪候排序選完即止。請(qǐng)?jiān)趦?cè)輪候人密切關(guān)注大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站，留意后續(xù)發(fā)布的有關(guān)通知通告等信息，該網(wǎng)站是唯一官方信息發(fā)布渠道，請(qǐng)以此為準(zhǔn)。相關(guān)申請(qǐng)人須依時(shí)提交資料、辦理簽約等相關(guān)手續(xù)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自動(dòng)放棄本次配租。

(五)本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同(預(yù)分配合同)前，認(rèn)租家庭住房、婚姻、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào);如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。

(六)申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

(七)選房簽約結(jié)束后，如本批次項(xiàng)目仍有剩余房源，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將視情況統(tǒng)籌調(diào)配使用。

(八)本次配租房源的學(xué)區(qū)劃分及學(xué)位、落戶及辦理居住證問題，請(qǐng)咨詢大鵬新區(qū)教育部門及項(xiàng)目轄區(qū)所屬派出所意見。

(九)如配租時(shí)物業(yè)管理費(fèi)和停車管理費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)還未確定，則后期管理單位將按照相關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格執(zhí)行，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過相關(guān)部門規(guī)定的價(jià)格上限，合同期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情、人力成本等因素進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

(十)本通告未盡事宜由大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

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