資訊來源：綜合整理

深圳大鵬新區(qū)2022年第2批公租房認(rèn)租房源情況！本次供應(yīng)房源共110套，其中卓越蔚藍(lán)鉑樾府房源50套、安居鵬灣府房源60套。認(rèn)租時間為2022年10月17日至2022年10月26日。（關(guān)注文末提示獲取深圳公租房申請指南及申請入口）

房源概況

本次供應(yīng)房源共110套，其中卓越蔚藍(lán)鉑樾府房源50套、安居鵬灣府房源60套。

(一)卓越蔚藍(lán)鉑樾府。

1.基本情況。

該項目供應(yīng)房源共50套，位于大鵬新區(qū)葵涌街道金葵東路。其中，戶型為二房一廳，建筑面積約為62㎡的房源25套;戶型為三房一廳，建筑面積約為77㎡的房源25套。

2.配租標(biāo)準(zhǔn)。

三人及以上家庭可選本項目公布的二房一廳房源。四人及以上家庭可選本項目公布的三房一廳房源。認(rèn)租申請人自愿認(rèn)租低于其對應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

3.相關(guān)費用及注意事項。

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：目前該項目基準(zhǔn)租金暫未評估，單套住房的具體租金在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以上級部門審批為準(zhǔn)。此外，租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行動態(tài)調(diào)整。

(2)物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費用由承租人自行承擔(dān)。

(3)該項目尚未竣工，本次為預(yù)分配房源，房屋均為簡裝，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，預(yù)計交付使用時間為2023年6月。如有變化將另行通知。

(4)單套住房的實際建筑面積以深圳市地籍測繪大隊出具的竣工測繪報告為準(zhǔn)。

(二)安居鵬灣府。

1.基本情況。

該項目供應(yīng)房源60套，位于大鵬新區(qū)大鵬街道坪西路。其中，戶型為二房一廳，建筑面積約為67㎡的房源40套;戶型為三房一廳，建筑面積約為84㎡的房源20套。

2.配租標(biāo)準(zhǔn)。

三人及以上家庭可選本項目公布的二房一廳房源。四人及以上家庭可選本項目公布的三房一廳房源。認(rèn)租申請人自愿認(rèn)租低于其對應(yīng)戶型或建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

3.相關(guān)費用及注意事項。

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：目前該項目基準(zhǔn)租金暫未評估，單套住房的具體租金在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以上級部門審批為準(zhǔn)。此外，租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行動態(tài)調(diào)整。

(2)物業(yè)服務(wù)相關(guān)費用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。該費用由承租人自行承擔(dān)。

(3)該項目尚未竣工，本次為預(yù)分配房源，房屋均為簡裝，具體裝修情況以現(xiàn)場交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，預(yù)計交付使用時間為2023年6月。如有變化將另行通知。

(4)單套住房的實際建筑面積以深圳市地籍測繪大隊出具的竣工測繪報告為準(zhǔn)。

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2022年羅湖公租房認(rèn)租流程及認(rèn)租入口！此次網(wǎng)上認(rèn)租時間為2022年10月12日9:00—2022年10月28日18:00。此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公租房，認(rèn)租流程及認(rèn)租入口見正文。（關(guān)注文末提示獲取深圳公租房申請指南及相關(guān)辦事入口）

認(rèn)租流程

(一)網(wǎng)上認(rèn)租

認(rèn)租入口：（關(guān)注文末提示獲取深圳公租房申請入口）

有意認(rèn)租本次公共租賃住房的羅湖區(qū)戶籍在冊輪候人，應(yīng)進入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)（點擊進入）”—>“認(rèn)租申請”頁面，網(wǎng)上登錄確認(rèn)配租面積、家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請。

注：因本次配租項目數(shù)量較多，如認(rèn)租家庭排序到位后，已認(rèn)租項目仍有對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)房源而未選房的，視為一次棄選，請認(rèn)租家庭結(jié)合實際需求謹(jǐn)慎認(rèn)租。

認(rèn)租時間：

網(wǎng)上認(rèn)租時間為2022年10月12日9:00—2022年10月28日18:00。

此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公共租賃住房。網(wǎng)上認(rèn)租期間，羅湖區(qū)戶籍在冊輪候人亦可同時認(rèn)租市級公共租賃住房項目，一旦選房簽訂合同后，即退出輪候冊。

認(rèn)租家庭的人口、住房、婚姻、殘疾、低保及低保邊緣、撫恤定補優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止時間前登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站在線提交信息變更申請或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請變更(咨詢電話：88631666)。

注:本次認(rèn)租資格的戶籍核查時點為2022年10月11日18:00，其它信息核查時點為2022年10月28日18:00。

(二)認(rèn)租名單核查及公示

認(rèn)租結(jié)束后，羅湖區(qū)住房和建設(shè)局將會同有關(guān)部門對認(rèn)租家庭的資格進行核查，確定認(rèn)租家庭名單及選房排位，并在羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站向社會公示。

(三)公布認(rèn)租名單和選房排位

核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照1:2的比例確定入圍和候補入圍認(rèn)租家庭名單。

入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位將在羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站予以公布。

(四)選房和簽約

對合格的認(rèn)租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體時間安排將另行通知。

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2022年羅湖區(qū)第四批公租房認(rèn)租房源情況！本次面向公租房在冊輪候家庭中屬羅湖區(qū)戶籍的無房家庭配租公租房，共計8個項目273套房源，具體位置、數(shù)量、面積等內(nèi)容見正文。（關(guān)注文末提示獲取深圳羅湖公租房申請指南及申請入口）

房源情況

本次面向公共租賃住房在冊輪候家庭中屬羅湖區(qū)戶籍的無房家庭配租公共租賃住房，共計8個項目273套房源，具體房源情況如下：

(一)天健·親蜜家公寓(新生店)

該項目位于龍崗區(qū)龍崗大道1000號，為羅湖區(qū)市場租賃的酒店公寓。本次配租180套，包括一房123套(約58～64㎡)、三房57套(約94㎡)，均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

兩人及三人家庭可配租本項目建筑面積約58～64㎡的一房，四人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金：15.15元/月·平方米;

物業(yè)管理費：3.9元/平方米·月;

物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米;

其他費用：電費按照民用收費標(biāo)準(zhǔn)收取;停車費240元/月;無燃?xì)狻?/p>

(二)天健·親蜜家公寓(百鴿籠店)

該項目位于龍崗區(qū)布吉錦龍路344號，為羅湖區(qū)市場租賃房源，本次配租小一房5套(約40～43㎡)，均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：35.32元/月·平方米;

物業(yè)管理費：LOFT戶型每間150元/月，其他戶型每間100元/月;

電費：0.7018元/度，水費:6元/噸;無燃?xì)?

物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米;

物業(yè)電費公攤：按實際公攤收費。

(三)天健·親蜜家公寓(天然慧谷店)

該項目位于龍崗區(qū)園山街道天然慧谷產(chǎn)業(yè)園，為羅湖區(qū)市場租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次配租4套，包括一房2套(約57㎡)、兩房2套(約68㎡)，均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

兩人家庭可配租本項目建筑面積約57㎡的一房，三人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：19元/月·平方米;

物業(yè)管理費：3.88元/月·平方米;

物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米;

其他費用:電費是：0.7018/度;水費：按照民用水收費標(biāo)準(zhǔn)收取。

(四)富通集團·躍芽城市青年社區(qū)

該項目位于龍崗區(qū)布瀾路17號的富通海智科技園2號樓，為羅湖區(qū)市場租賃的廠房配套宿舍。本次配租一房7套(約25～29㎡)，均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金：21.55元/月·平方米;

物業(yè)管理費(含物業(yè)專項維修資金)：4.38元/平方米·月;

其他費用：水費6元/噸;電費0.7元/度;熱水費40元/噸(不可自行加裝電熱水器);無燃?xì)?停車費300元/月。

(五)怡悅青年社區(qū)·望桐灣公寓

該項目位于羅湖區(qū)東湖街道大望社區(qū)新田村264號A、B棟，為羅湖區(qū)市場租賃房源。本次配租12套，包括小一房12套(約16～32㎡)，均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金：A棟(帶家具家電)為26.8元/月·平方米、B棟(不帶家具家電)為23.53元/月·平方米;

物業(yè)管理費：3.9元/月·平方米;

物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米;

其他費用：水費、電費按照民用水電收費標(biāo)準(zhǔn)收取;無燃?xì)狻?/p>

(六)錦華發(fā)工業(yè)園宿舍

該項目位于龍華區(qū)清泉路錦華發(fā)工業(yè)園宿舍8棟、9棟，為羅湖區(qū)市場租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房，本次供應(yīng)1套，其中單間1套(約34-46㎡)，均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：24.25元/月·平方米;

物業(yè)管理費：3.95元/月·平方米;

物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米;

熱水費：40元/噸;

其他費用：電0.7元/度，水費按工業(yè)用水標(biāo)準(zhǔn)收取;無燃?xì)狻?/p>

(七)朗華泊寓

該項目位于龍崗區(qū)南灣街道上李朗社區(qū)平吉大道78號朗華泊寓A座，為羅湖區(qū)市場租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次配租房源19套，包括單間8套(約27～36㎡)、LOFT戶型10套(約45～50㎡)、兩房一廳1套(約43㎡)，均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民可配租建筑面積約27～36㎡的單間，兩人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：23.55元/月·平方米;

物業(yè)管理費：單間150元/月，LOFT戶型及兩房戶型200元/月;

電費:0.7元/度，水費:5.43元/噸，無燃?xì)狻?/p>

(八)大悅樂邑福海片區(qū)公寓

該項目位于大洋第一生活區(qū)1、2、3棟，大洋第二生活區(qū)5、6棟，為羅湖區(qū)市場租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房，本次供應(yīng)45套一房(約24-46㎡)，均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：22.38元/月·平方米;

物業(yè)管理費：2.7元/月·平方米(含物業(yè)專項維修資金);

其他費用：電費0.7元/度，水費6元/噸，未通燃?xì)狻?/p>

注：

1.上述費用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按變更后最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

2.上述項目含已騰退再次供應(yīng)、已供應(yīng)未簽約房源，具體房源建筑面積及交付套數(shù)、時間、標(biāo)準(zhǔn)等以實際情況為準(zhǔn);

3.每套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時公共住房租金定價管理服務(wù)平臺的定價為準(zhǔn);其他費用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按變更后最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

4.經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定的低?；虻捅＿吘壖彝ゼ皳嵝舳ㄑa優(yōu)撫對象，可按照我市現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定享受租金減免并依程序繳納租金;

5.關(guān)于公共租賃住房是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實學(xué)位，以房源所在地教育主管部門意見為準(zhǔn);關(guān)于公共租賃住房是否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區(qū)派出所的意見為準(zhǔn)。建議有學(xué)位、落戶等需求的在冊輪候人提前咨詢相關(guān)部門后謹(jǐn)慎選擇，本單位不作任何承諾;

6.在冊輪候人自愿認(rèn)租低于對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障;本次配租家庭人口數(shù)以公租房輪候庫認(rèn)定為準(zhǔn)，家庭人口數(shù)中計入配租面積的共同申請人包括:具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女;具有本市戶籍的申請人(配偶)父母(父母至少一方有深戶)、成年子女;申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍;申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，視為具有本市戶籍。

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2022年深圳羅湖區(qū)第四批公租房認(rèn)租指南！此次網(wǎng)上認(rèn)租時間為2022年10月12日9:00—2022年10月28日18:00。此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公租房。網(wǎng)上認(rèn)租期間，羅湖區(qū)戶籍在冊輪候人亦可同時認(rèn)租市級公租房項目，一旦選房簽訂合同后，即退出輪候冊。（關(guān)注文末提示獲取深圳羅湖公租房申請入口及申請指南）

分配對象及配租房源情況

本次面向公共租賃住房在冊輪候家庭中屬羅湖區(qū)戶籍的無房家庭配租公共租賃住房，共計8個項目273套房源，具體房源情況如下：推薦閱讀：》》》深圳杰出人才公租房申請》》》深圳公租房申請》》》申請深圳公租房的要求

(一)天健·親蜜家公寓(新生店)

該項目位于龍崗區(qū)龍崗大道1000號，為羅湖區(qū)市場租賃的酒店公寓。本次配租180套，包括一房123套(約58～64㎡)、三房57套(約94㎡)，均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

兩人及三人家庭可配租本項目建筑面積約58～64㎡的一房，四人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金：15.15元/月·平方米;

物業(yè)管理費：3.9元/平方米·月;

物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米;

其他費用：電費按照民用收費標(biāo)準(zhǔn)收取;停車費240元/月;無燃?xì)狻?/p>

(二)天健·親蜜家公寓(百鴿籠店)

該項目位于龍崗區(qū)布吉錦龍路344號，為羅湖區(qū)市場租賃房源，本次配租小一房5套(約40～43㎡)，均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：35.32元/月·平方米;

物業(yè)管理費：LOFT戶型每間150元/月，其他戶型每間100元/月;

電費：0.7018元/度，水費:6元/噸;無燃?xì)?

物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米;

物業(yè)電費公攤：按實際公攤收費。

(三)天健·親蜜家公寓(天然慧谷店)

該項目位于龍崗區(qū)園山街道天然慧谷產(chǎn)業(yè)園，為羅湖區(qū)市場租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次配租4套，包括一房2套(約57㎡)、兩房2套(約68㎡)，均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

兩人家庭可配租本項目建筑面積約57㎡的一房，三人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：19元/月·平方米;

物業(yè)管理費：3.88元/月·平方米;

物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米;

其他費用:電費是：0.7018/度;水費：按照民用水收費標(biāo)準(zhǔn)收取。

(四)富通集團·躍芽城市青年社區(qū)

該項目位于龍崗區(qū)布瀾路17號的富通海智科技園2號樓，為羅湖區(qū)市場租賃的廠房配套宿舍。本次配租一房7套(約25～29㎡)，均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金：21.55元/月·平方米;

物業(yè)管理費(含物業(yè)專項維修資金)：4.38元/平方米·月;

其他費用：水費6元/噸;電費0.7元/度;熱水費40元/噸(不可自行加裝電熱水器);無燃?xì)?停車費300元/月。

(五)怡悅青年社區(qū)·望桐灣公寓

該項目位于羅湖區(qū)東湖街道大望社區(qū)新田村264號A、B棟，為羅湖區(qū)市場租賃房源。本次配租12套，包括小一房12套(約16～32㎡)，均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金：A棟(帶家具家電)為26.8元/月·平方米、B棟(不帶家具家電)為23.53元/月·平方米;

物業(yè)管理費：3.9元/月·平方米;

物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米;

其他費用：水費、電費按照民用水電收費標(biāo)準(zhǔn)收取;無燃?xì)狻?/p>

(六)錦華發(fā)工業(yè)園宿舍

該項目位于龍華區(qū)清泉路錦華發(fā)工業(yè)園宿舍8棟、9棟，為羅湖區(qū)市場租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房，本次供應(yīng)1套，其中單間1套(約34-46㎡)，均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：24.25元/月·平方米;

物業(yè)管理費：3.95元/月·平方米;

物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米;

熱水費：40元/噸;

其他費用：電0.7元/度，水費按工業(yè)用水標(biāo)準(zhǔn)收取;無燃?xì)狻?/p>

(七)朗華泊寓

該項目位于龍崗區(qū)南灣街道上李朗社區(qū)平吉大道78號朗華泊寓A座，為羅湖區(qū)市場租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次配租房源19套，包括單間8套(約27～36㎡)、LOFT戶型10套(約45～50㎡)、兩房一廳1套(約43㎡)，均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民可配租建筑面積約27～36㎡的單間，兩人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：23.55元/月·平方米;

物業(yè)管理費：單間150元/月，LOFT戶型及兩房戶型200元/月;

電費:0.7元/度，水費:5.43元/噸，無燃?xì)狻?/p>

(八)大悅樂邑福海片區(qū)公寓

該項目位于大洋第一生活區(qū)1、2、3棟，大洋第二生活區(qū)5、6棟，為羅湖區(qū)市場租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房，本次供應(yīng)45套一房(約24-46㎡)，均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：22.38元/月·平方米;

物業(yè)管理費：2.7元/月·平方米(含物業(yè)專項維修資金);

其他費用：電費0.7元/度，水費6元/噸，未通燃?xì)狻?/p>

注：

1.上述費用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按變更后最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

2.上述項目含已騰退再次供應(yīng)、已供應(yīng)未簽約房源，具體房源建筑面積及交付套數(shù)、時間、標(biāo)準(zhǔn)等以實際情況為準(zhǔn);

3.每套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時公共住房租金定價管理服務(wù)平臺的定價為準(zhǔn);其他費用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按變更后最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

4.經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定的低?；虻捅＿吘壖彝ゼ皳嵝舳ㄑa優(yōu)撫對象，可按照我市現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定享受租金減免并依程序繳納租金;

5.關(guān)于公共租賃住房是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實學(xué)位，以房源所在地教育主管部門意見為準(zhǔn);關(guān)于公共租賃住房是否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區(qū)派出所的意見為準(zhǔn)。建議有學(xué)位、落戶等需求的在冊輪候人提前咨詢相關(guān)部門后謹(jǐn)慎選擇，本單位不作任何承諾;

6.在冊輪候人自愿認(rèn)租低于對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障;本次配租家庭人口數(shù)以公租房輪候庫認(rèn)定為準(zhǔn)，家庭人口數(shù)中計入配租面積的共同申請人包括:具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女;具有本市戶籍的申請人(配偶)父母(父母至少一方有深戶)、成年子女;申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍;申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，視為具有本市戶籍。

預(yù)約看房

(一)看房時間

看房時間為2022年10月11日至2022年10月22日。根據(jù)房源所在地的防疫政策，請認(rèn)租家庭提前與項目方預(yù)約看房時間，并按預(yù)約時間前往規(guī)定地點看房，未在規(guī)定看房時間段內(nèi)看房的視為放棄看房。

(二)看房預(yù)約咨詢電話

選房排位規(guī)則

第一序位：根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位，進入入圍名單的羅湖區(qū)戶籍在冊輪候家庭。

第二序位：根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位，進入候補入圍名單的羅湖區(qū)戶籍在冊輪候家庭。

第三序位：根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位，進入遞補名單的羅湖區(qū)戶籍在冊輪候家庭。

選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。其中，上述各序位中，戶籍在冊輪候低保及低保邊緣家庭按照“應(yīng)保盡保，優(yōu)先保障原則”在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利;戶籍在冊輪候殘疾人家庭及撫恤定補優(yōu)撫對象等特殊困難群體，按照“優(yōu)先安排解決”原則在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利(在低保及低保邊緣家庭之后)。輪候排序相同的，按照規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序。

配租流程

(一)網(wǎng)上認(rèn)租

1.有意認(rèn)租本次公共租賃住房的羅湖區(qū)戶籍在冊輪候人，應(yīng)進入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“認(rèn)租申請”頁面，網(wǎng)上登錄確認(rèn)配租面積、家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請。

注：因本次配租項目數(shù)量較多，如認(rèn)租家庭排序到位后，已認(rèn)租項目仍有對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)房源而未選房的，視為一次棄選，請認(rèn)租家庭結(jié)合實際需求謹(jǐn)慎認(rèn)租。

2.網(wǎng)上認(rèn)租時間為2022年10月12日9:00—2022年10月28日18:00。此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公共租賃住房。網(wǎng)上認(rèn)租期間，羅湖區(qū)戶籍在冊輪候人亦可同時認(rèn)租市級公共租賃住房項目，一旦選房簽訂合同后，即退出輪候冊。

3.認(rèn)租家庭的人口、住房、婚姻、殘疾、低保及低保邊緣、撫恤定補優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止時間前登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站在線提交信息變更申請或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請變更(咨詢電話：88631666)。

注:本次認(rèn)租資格的戶籍核查時點為2022年10月11日18:00，其它信息核查時點為2022年10月28日18:00。

(二)認(rèn)租名單核查及公示

認(rèn)租結(jié)束后，羅湖區(qū)住房和建設(shè)局將會同有關(guān)部門對認(rèn)租家庭的資格進行核查，確定認(rèn)租家庭名單及選房排位，并在羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站向社會公示。

(三)公布認(rèn)租名單和選房排位

核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照1:2的比例確定入圍和候補入圍認(rèn)租家庭名單。

入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位將在羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站予以公布。

(四)選房和簽約

對合格的認(rèn)租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體時間安排將另行通知。

重要提示

(一)已認(rèn)租其他公共租賃住房項目且符合本通告配租條件的公共租賃住房在冊輪候家庭，可同時認(rèn)租本通告公共租賃住房。一個家庭只能選定并簽約承租一套公共租賃住房。

(二)已簽訂安居型商品房認(rèn)購協(xié)議書且仍有效的，將不納入本項目選房通告的選房名單(入圍、候補入圍及遞補名單)。

(三)根據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規(guī)定，合格認(rèn)租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房:

1.排序到位，有其對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的房源但未選定住房;

2.選定住房但未在規(guī)定時間交付保證金并簽訂租賃合同。

上述行為達(dá)到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

(四)本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及低保邊緣、撫恤定補優(yōu)撫等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實申報;如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

(五)認(rèn)租家庭對申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如涉嫌隱瞞或提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進行處理。

(六)因輪候人數(shù)眾多，房源配完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會因手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請申請家庭密切關(guān)注在羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。

(七)承租期間，將不定期對入住人資格進行抽查，若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息，或存在6個月以上連續(xù)空置、擅自轉(zhuǎn)租、用于經(jīng)營性用途等違規(guī)行為的，經(jīng)調(diào)查核實后，取消其承租資格，并可根據(jù)約定或法定情形解除合同，收回出租住房。

(八)本次公共租賃住房為規(guī)?；赓U社會存量住房，租賃期滿后，如上述項目續(xù)簽，租金標(biāo)準(zhǔn)隨市場行情波動，并按深圳市最新租金政策文件執(zhí)行。如項目無法續(xù)簽，將按照屆時最新規(guī)定進行處理，承租人須無條件予以服從，并做好搬離工作。

(九)合格認(rèn)租家庭選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解所選項目的戶型、交付時間、租期、租金、建筑面積、學(xué)位、落戶等信息并予以認(rèn)可。

(十)本次配租結(jié)束后，如仍有剩余房源，本單位將另行統(tǒng)籌分配。

政策咨詢地址：羅湖區(qū)東門中路2112號萬達(dá)豐大廈7樓，咨詢電話：25666765、22185615(工作日：9:00-12:00、14:00-18:00)。

深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候信息系統(tǒng)操作咨詢服務(wù)電話：83679045。

廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺賬號和密碼咨詢服務(wù)電話：12345。