我在深圳住公租房：房租1000，真正擁有一個家
“租金低至15元/月·㎡起”
“800塊就可以住小區(qū)房，靠近地鐵”
“社保要求少，單身也可以申請”
……
對于無數在深圳打拼的人來說，這些信息并不陌生。
低廉的租金、宜居的環(huán)境，無論是對比遙不可及的商品房，還是城中村環(huán)境略差的農民房，都顯得十分友好，這就是公租房。
作為保障性住房中最廣為人知的一種，數據顯示，截至2022年11月底，深圳公租房輪候庫總戶數為421048戶。不難猜測，除了這42萬人，還有更多人不斷涌入公租房申請大軍中，他們每個人都渴望能盡快收到那個名為“上岸”的通知。
于是，我們采訪了兩位已經住上公租房的深圳人，其中一位無比慶幸當初的申請公租房的決定，對現在的生活狀態(tài)很滿意，另一位隨著家庭成員的增加，有了新的公租房申請計劃……
但無一例外，他們都從公租房中獲得了一份在這座城市的歸屬感和穩(wěn)定感。
去年，有個論壇帖子在公租房圈子小火了，樓主發(fā)帖子稱自己深漂7年才開始排公租房，目前排名20萬+，不知道啥時候是個頭。
在深圳輪候公租房，短則排名幾萬，長則排名幾十萬早已是公認的事實，這篇情緒真實的帖子自然也引發(fā)了無數苦苦等待的輪候人的附和，王春昊也是之一。
今年快30歲的王春昊是甘肅人，大學考上了深圳本地的一所大學，他喜歡深圳的氣候和便利，重要的是，他在這座年輕充滿朝氣的城市，感受到了自己向往的生活是什么模樣。
于是，在快畢業(yè)的時候，他順理成章借助學校的便利入了深戶。“那時想得很簡單，以為自己入了深戶就是深圳人?！?/strong>
王春昊來不及細細體會自己的新身份，便被匆匆推向了職場。從銷售、到保險員，再到商務專員……大專學歷的他在職場優(yōu)勢并不明顯，但也磕磕碰碰地站穩(wěn)了跟腳。
也是這段時期，他聽說了那句話“有房的才叫做深圳人，租房的只能算是深漂”，哪怕他早已入了深戶，也不得不承認有一定道理。
“幾平米的單間，廁所就在房間內，沒有陽光，空氣流通不順暢，晾衣服都只能晾在門外面，不包含水電，一個月房租也要接近一千塊?！?/p>
而房東每一次漲租，就意味著搬一次家，短短幾年，從福田、南山到羅湖寶安……王春昊對各區(qū)的房租價格了如指掌，但也愈發(fā)厭惡這種居無定所的漂迫感。
“現在租房的人哪個不想擁有自己的房子，只是沒辦法而已。”
2016年，王春昊從同事那里了解到了公租房這個消息，聽到同事說房租只需幾百塊，不會漲租，環(huán)境堪比小區(qū)房，三年一續(xù)租，只要符合條件原則上可以一直住下去，他的眼睛立馬亮了。
加上他正好滿足申請公租房的要求，王春昊便以最快速度在深圳市住房和建設局官網申請、提交資料、等待審核，“不到一個月，順利進入輪候庫?！?/p>
之后便是等待公租房開放認租，每次開放認租的房源從幾百套到幾千套不等，交通、環(huán)境、周邊、房源情況都各不相同，從此以后，王春昊過上了時刻關注深圳各區(qū)住房局網站放出的房源信息的生活。
“每一次認租都像是一場無硝煙的戰(zhàn)爭，每個人都在搶，都害怕錯過?！?/p>
幾年過去了，王春昊始終沒有等到理想的房源，排名進展也不大，“從2016年到2021年，排名只前進了幾千名，真的不抱希望了。”
事情在今年迎來了轉機，他試著降低了要求和期待，在某一次公租房開放認租的消息出來后，王春昊接納了房源有點偏遠的缺點，果斷提交了認租申請。
今年8月份，王春昊收到深圳政務平臺發(fā)來的選房通知信息時，整個人像是被從天而降的驚喜砸中，既不知所措，又欣喜若狂。
“我意識到，我在深圳擁有一個真正的家了?！?/strong>
曾有人說，房子是租來的，生活是自己的。但這樣的想法在深圳龐大的租房族眼中，更多的是無奈和安慰。
琪琪曾經也是這么安慰自己的，“買不起房，租一輩子房好像也不是不能接受?！钡谧×丝烊甑墓夥亢?，她的想法被徹底改變。
“擁有了只屬于我們一家人的空間，確實比想象中要好?！?/strong>
或許有人會覺得，公租房本身也要交租金，不像商品房可以擁有產權，不能將之稱為屬于自己的房子。
但無論是公租房還是安居房，其租/買的價格已經遠遠低于市場價格，而且?guī)缀跛械目释∩瞎夥康娜藗兤鋵嵍加兄鴦傂跃幼⌒枨?，稱之為“家”并不是妄想。
2018年，琪琪的生活發(fā)生了兩件大事，一個是順利和男友領證結婚，一個就是公租房申請成功。
自從開始談婚論嫁，房子、備孕、小孩上學等問題開始成為兩人的焦慮所在。據了解，琪琪在一家媒體公司擔任HR，丈夫在街道辦上班，收入在深圳這座大城市里只能算是平平，工作幾年，積蓄不過十幾萬。
“我和他本身是能接受租房結婚的，但一想到以后孩子上學的問題沒法解決，唉……而且我們兩個都是普通家庭，不希望掏空父母的錢包去買房?！?/p>
于是，公租房便成為他們的最優(yōu)選?；蛟S是因為兩人的戶籍都在龍華，加上一點運氣，不到半年兩人就順利申請到了位于龍華某個小區(qū)一房一廳的房子。
通知選房的那一天，剛剛新婚的琪琪和丈夫站在略顯空曠的簡裝房里，興奮地描繪著未來家的模樣，“當時就像買了新房一樣高興?！?/strong>
“房子總共40㎡，實際面積可能要比這小點，租金1000，樓下就是山姆等大型超市，走十分鐘到龍華壹方天地，附近有好幾所公立學校，無論是周邊環(huán)境、基礎設施、還是房屋本身質量，都很不錯?！?/p>
自從搬進來之后，琪琪也從生活細節(jié)中，感知到了公租房的可貴之處。
不用擔心房東漲房租；不用承擔二手房東私自征收的高價水電費；也不用忍受城中村的嘈雜環(huán)境；還能享受到和商品房一樣的物業(yè)服務以及學位、車位的同等權益；只需準備家電和家具就可以拎包入住，整體來說性價比很高。
更重要還是公租房帶來的歸屬感，喜歡種植花草的琪琪在陽臺種滿了三角梅、月季、藍雪花、多肉等植物，每天早上醒來后，就能看見這樣一幅生機勃勃的畫面。
*琪琪一家人在公租房內吃火鍋
琪琪還額外添置了空氣炸鍋、微波爐等家電，以及一些能提高幸福感的好物，如地毯、懶人沙發(fā)、投影儀等，經過一番精心布置，小小的空間越來越有家的樣子。
回憶到這些，琪琪不由感慨萬千，“要是我在租房子，哪怕有改造裝修的想法，也不會去實踐?！?/strong>
當然公租房也有缺點，住了快三年的琪琪表示小區(qū)物業(yè)管理略差，小區(qū)距離最近的地鐵站比較遠，開車需花費十幾分鐘。
不過她也客觀地表示，“這些都是小吐槽，在如此高性價比下一切都是小問題……還是很感激政府給了這樣一個溫馨的港灣。”
今年6月份，琪琪生下了一對雙胞胎，丈夫為孩子考慮選擇睡沙發(fā)，原本40㎡的房子一下子顯得十分局促，近期二人正計劃申請換一套面積大一點的兩房一廳的公租房。
“反正不打算買房了，可以的話，我們就住一輩子的公租房?！?/strong>
自從公租房安居房政策出來后，每次相關信息一出都會引發(fā)無數深圳人的關注和討論，其中也不乏一些吐槽的聲音。
“公租房什么都好，就是輪候時間太久了?！?/strong>
“每次出來的房源都太偏了，實在不想選?！?/strong>
……
除了小部分幸運的深圳人住上了公租房，更多的人還在苦苦等待輪候，時間久了，心中難免產生疑問，“現在申請公租房，等個七八年才住上，還有什么意義？”
為此，我們特意采訪了“深圳公租房安居房”公眾號的負責人東哥。2015年，在公租房政策剛實行兩年，東哥便順利上車，而那時輪候庫的總人數也不過幾萬。
7年過去了，輪候庫的申請人數早已翻了十倍左右，整體的難度也直線上升。
由于長期關注更新深圳保障房相關信息，指導了很多家庭選房所積累的經驗，東哥表示即使排名很靠后，也不代表沒機會。
在他看來，很多人對公租房政策了解甚少，“以為進了公租房輪候庫后，就什么都不管了，傻傻地等待政府分房?！?/p>
“其實更重要的是房源放出來后主動申請，最終上岸是多方面因素影響，比如一些比較偏遠的地方，供應量可能大于需求，就算你排名非?？亢?，申請成功的概率也非常大，而一些房源太搶手，供應了500套，幾千人去申請，排名即使靠前，也要看運氣。”
近幾年，東哥也發(fā)現公租房房源對比以前數量增加了很多，“幾乎每周都有公租房、安居房、人才房這些資訊出來。”
“大量媒體去宣傳公共住房政策，可以讓更多人逐漸認識了解公租房等，這是一件好事。”
事實上，這并不是錯覺，深圳在保障性住房建設方面，速度正在加快：
截至2021年底，一線城市中，用地最為緊張的深圳已經建設了54萬套保障性住房，而北京約85萬套，上海36.3萬套，廣州25.57萬。
“十四五”期間，發(fā)展不少于40萬套（間）保障性租賃住房，做到占住房建設籌集總量不低于45%。
到2035年，深圳公共住房將達到不少于120萬套。
關于公租房“輪候時間長”“位置偏、沒配套、建筑質量差”等問題，深圳也做出了回應：
到“十四五”末，公共住房的輪候周期爭取縮短至3年；
公共住房選址優(yōu)先配套相對完善的區(qū)域；
公共住房要與小區(qū)商品房共享配套；
公共住房的建造技術、裝修標準等與小區(qū)商品房保持一致；
無論是未來規(guī)劃，還是當下的落地實行，深圳都在全力以赴，可以預見未來深圳的公共住房會越來越多。
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近年來，還有一些人認為住公租房，其實是一種躺平，東哥表示不認可，“對大部分人來說，公租房主要是解決剛需需求，能住上就已經很滿足了，就算有的人不想躺平，想去買安居房/商品房，也可以將公租房作為過渡。”
“沒有人小時候的夢想會是房子和車子”，但至少，公租房的存在可以讓更多漂泊在大城市的人在這基礎上去追夢、去過上理想的生活。
目前深圳公租房僧多粥少的局面，并非短時間就能扭轉，但一幢幢代表著民眾心愿的保障性住房高樓正在各個地方拔地而起。
只要在改善中，就是希望。
*應受訪者要求，文中人名皆為化名
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