深圳坪山區(qū)碧湖春天東花園等五個公租房配租指南。近日，深圳坪山區(qū)住房保障中心發(fā)布關于面向坪山區(qū)企（事）業(yè)單位配租碧湖春天東花園等五個公共住房項目有關事項的通告。根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》和《深圳市人才安居辦法》等有關規(guī)定，坪山區(qū)住房保障中心現(xiàn)面向轄區(qū)企（事）業(yè)單位開展碧湖春天東花園等五個公共住房項目配租工作。

深圳坪山區(qū)2021年面向坪山區(qū)企（事）業(yè)單位配租碧湖春天東花園等五個公共住房項目詳情（詳見文末提示獲取坪山公租房認租入口）

● 一、房源基本情況

本批次配租房源包括碧湖春天東花園、谷倉居、中海萬錦熙岸華庭、恒大成一期花園、竹韻花園等五個公共住房項目共計1194套（間）房源，其中兩房58套，三房388套，四房748間（四房按間配租），具體如下：

注：1.房源單套建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準，房源裝修情況以現(xiàn)場交樓標準為準。

2.上述項目基準租金標準、物業(yè)管理費標準最終以相關主管部門批復為準。單套房屋具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。

● 二、配租對象

（一）配租單位類別

結合我區(qū)工作實際，將配租對象分為以下四類：

1.重點企業(yè)

（1）工商注冊地和稅務登記地在坪山區(qū)，且承諾5年內(nèi)注冊地址不遷離坪山，不改變在坪山的納稅義務。
（2）本年度或上一年度在坪山的年稅收貢獻100萬元及以上。
（3）人才規(guī)模（具有本科及以上學歷或初級及以上職稱或技師及以上職業(yè)資格的人才數(shù)量）30人及以上。

2.教育機構

（1）注冊地在坪山區(qū)的學校及科研機構。
（2）人才規(guī)模（具有本科及以上學歷或初級及以上職稱或技師及以上職業(yè)資格的人才數(shù)量）10人及以上。

3.醫(yī)療機構

（1）注冊地在坪山區(qū)的醫(yī)療衛(wèi)生機構。
（2）人才規(guī)模（具有本科及以上學歷或初級及以上職稱或技師及以上職業(yè)資格的人才數(shù)量）10人及以上。

4.機關事業(yè)單位

（1）注冊地在坪山區(qū)的機關事業(yè)單位，含駐區(qū)機關事業(yè)單位、法院、檢察院等。
（2）人才規(guī)模（具有本科及以上學歷或初級及以上職稱或技師及以上職業(yè)資格的人才數(shù)量）10人及以上。

與區(qū)簽署過戰(zhàn)略合作協(xié)議或經(jīng)行業(yè)主管部門認定、重點引進的企（事）業(yè)單位不受上述規(guī)定限制。

（二）單位入住人員條件

單位入住人員需同時滿足以下條件：

1.入住人在申請企（事）業(yè)單位供職，正常繳納社保；

2.入住人具有本科及以上學歷或初級及以上職稱或技師及以上職業(yè)資格，其中四房按間配租房源可放寬至大專學歷；

3.入住人及同住人在本市范圍內(nèi)未擁有任何形式的住房（含住房建設用地），未正在享受其他形式的住房保障，未享受過購房優(yōu)惠政策。

入住人已婚的，應當以家庭為單位申請，其配偶、未成年子女應當作為同住人。

● 三、配租標準

本次配租房源的戶型標準結合家庭人口及學歷、職稱或職業(yè)資格等條件確定。在同一單位配租住房樓層及朝向的安排上，將按成片配租、方便管理的基本原則組織實施。

（一）兩房戶型配租標準：三人及以上家庭，或具有博士學歷、副高級職稱、高級技師的兩人及以上家庭，或具有正高職稱的家庭。

（二）三房戶型配租標準：四人及以上家庭，或具有博士學歷、副高級及以上職稱、高級技師的三人及以上家庭。

（三）四房戶型配租標準：四房戶型按“間”配租。

為提高房源配置效率，中海萬錦熙岸華庭、竹韻花園兩個公共住房項目四房戶型房源按“間”配租，每套住房里所有單間均需安排人員入住，不得空置。同時，為便于管理，同一套住房的四間房間優(yōu)先配租給同一申請單位。

配租對象自愿認租低于其申請時對應戶型房源且承租到本次房源的，視為其已按標準享受住房保障。

● 四、配租原則

（一）優(yōu)先面向與區(qū)簽署過戰(zhàn)略合作協(xié)議或經(jīng)行業(yè)主管部門認定、重點引進的企（事）業(yè)單位配租。

（二）綜合考慮本批次供應項目的房源數(shù)量、單位申報量及審核后單位符合條件的申請人員數(shù)量、申請單位納稅貢獻、人才水平、行業(yè)榮譽、職住平衡等因素，并結合行業(yè)主管部門推薦意見，確定配租方案。

（三）配租方案及結果將在坪山區(qū)人民政府網(wǎng)站公布。

● 五、配租程序

（一）提交認租申請

1.認租時間：2021年12月8日至2021年12月15日（周一至周五上午9：00-12：30、下午14：00-17：30，法定節(jié)假日除外）。未在上述時限內(nèi)提交認租申請的，視為放棄認租本批次房源。

認租地點：深圳市坪山區(qū)金牛西路12號行政服務大廳一樓36號至38號窗口。

2.符合條件且有認租意向的坪山區(qū)企（事）業(yè)單位，應在上述規(guī)定的認租時間內(nèi)將以下加蓋單位公章的紙質材料提交至深圳市坪山區(qū)行政服務大廳一樓36號至38號窗口。

（1）《企（事）業(yè)單位認租申請表》（點擊下載）；

（2）申請單位統(tǒng)一社會信用代碼證；

（3）《職工個人基本信息匯總表》（點擊下載）；

（4）申請單位法定代表人身份證件、法人授權委托書、住房專員身份證件；

（5）單位提出申請時上一年度或本年度（截至申請時間為止）納稅證明；

（6）人才規(guī)模證明材料（本科及以上學歷學位證、初級及以上職稱或技師及以上職業(yè)資格等證明文件）；

（7）行業(yè)榮譽證明材料。


（二）資格核查

認租結束后，坪山區(qū)住房保障中心將會同有關部門對認租單位及單位申請人員信息進行資格核查。


（三）確定配租方案

根據(jù)前述配租原則確定配租方案。


（四）公示配租結果

在坪山區(qū)人民政府網(wǎng)站公示配租方案及配租結果。


（五）選房和簽約

對合格的認租單位安排選房簽約等有關工作。具體時間以后期發(fā)布的選房通告為準。

● 六、投訴舉報和監(jiān)督

歡迎社會各界通過來電、來信、來訪等方式，向坪山區(qū)住房保障中心或坪山區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴舉報。為便于調(diào)查核實，鼓勵實名舉報并提供聯(lián)系方式，受理單位將對舉報人信息嚴格保密。

坪山區(qū)住房保障中心地址：深圳市坪山區(qū)金牛西路8號區(qū)政府第三辦公區(qū)（榮德大廈）15樓，投訴舉報電話：0755-84622760。

● 七、重要提示

（一）碧湖春天東花園、恒大成一期花園、中海萬錦熙岸華庭和谷倉居四個公共住房項目有關溫馨提示。

本項目所屬學區(qū)、公辦學校及公辦幼兒園學位申請政策以坪山區(qū)教育局當年發(fā)布的公告為準。本項目所屬學區(qū)內(nèi)公辦學校和公辦幼兒園學位緊張，申請學位按規(guī)定積分排隊錄取，但不能確保本項目承租人子女就讀。如申請學位根據(jù)積分排位情況未被錄取，須服從坪山區(qū)關于學區(qū)劃分及招生政策有關安排，同意并接受學位調(diào)劑。中海萬錦熙岸華庭、竹韻花園四房按間配租，同一套住房在學位鎖定期內(nèi)不能重復用于申請學位。申報單位務必充分告知申請員工本次房源實際情況并結合自身實際需求謹慎選擇。

（二）申請單位對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關規(guī)定進行處理。

（三）承租單位應當將本單位配租的條件、程序以及結果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將配租結果及入住人員信息報區(qū)住房保障中心備案。入住人員已申請深圳市公共租賃住房輪候或我區(qū)個人人才住房積分配租申請的，應退出相關輪候冊（庫）。

（四）若本批次項目房源在本次集中配租工作結束后仍有剩余的，坪山區(qū)住房保障中心將收回另行分配。

（五）請申請單位密切關注坪山區(qū)人民政府網(wǎng)站，留意后續(xù)發(fā)布的有關通知通告等信息，并依時辦理提交資料、簽約等相關手續(xù)。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關手續(xù)的，均視為自動放棄本次配租。

（六）通告未盡事宜由坪山區(qū)住房保障中心負責解釋。

政策咨詢時間：工作日上午9：00-12：30，下午14:00-17：30。

咨詢地址：坪山區(qū)金牛西路12號行政服務大廳一樓36號至38號窗口。

咨詢電話：0755-85209132、0755-84538716。