深圳安居房可以繼承嗎?安居房如何繼承?
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安居房可以繼承嗎?
1.安居之家是可以繼承的,繼承是一項法定權(quán)利,不會受到影響。但是,繼承的財產(chǎn)過戶到你名下后,你可能不再符合安居之家的申請條件。當安居之家的管理單位發(fā)現(xiàn)后,你可以收回安居之家,繼續(xù)住而不被發(fā)現(xiàn)。如果安居房產(chǎn)已經(jīng)買斷了產(chǎn)權(quán),它不會受到任何影響。
2.繼承安居之家后,相當于在你名下?lián)碛幸惶装簿又业姆慨a(chǎn),不會影響正常接受禮物。然而,在你名下或你未成年子女名下?lián)碛蟹慨a(chǎn)不符合申請安居之家的標準。
安居房如何繼承?
1.根據(jù)《繼承法》,被繼承人死亡,有遺囑的,按照遺囑繼承;沒有遺囑的,法定繼承順序的繼承人為:父母、配偶、子女;二階繼承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。每個順序的繼承人繼承的遺產(chǎn)份額通常是相等的。
2.父母一方死亡,其繼承人為其父母、配偶、子女,各繼承人的份額分配一般均等。首先,父母的財產(chǎn)分為兩部分,一半是生前一方的財產(chǎn),另一半是死者的遺產(chǎn)。財產(chǎn)按上述規(guī)定分割。
3.由于安居財產(chǎn)繼承需要變更登記,繼承人應到公證處對繼承人進行公證,然后持公證書、被繼承人死亡證明、繼承人身份證明等財產(chǎn)登記機構(gòu)要求的材料到機構(gòu)辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,并按規(guī)定繳納相應的稅費。
4.獨生子女與父母分享財產(chǎn)。如果沒有約定的份額,三個人各占三分之一。父母去世,需要辦理繼承2/3份額房產(chǎn)的手續(xù)。首先看父母是否有指定繼承人的遺囑,如果有,按照遺囑辦理繼承。
5.繼承法在沒有遺囑的前提下,規(guī)定死者有連續(xù)繼承人,死者的配偶、子女、父母,三方平分屬于死者的財產(chǎn)份額。需要召集連環(huán)繼承人,一起去公證處,辦理繼承公證,選擇一個繼承人繼承,其他人簽訂委付協(xié)議。
以上是關(guān)于安居房子是否以及如何繼承的介紹,安居房上市的條件之一,表明安居的房子只能在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓。如果房子在安居的繼承權(quán)不在這段時間內(nèi),那么繼承權(quán)也需要支付這筆費用。
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