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2022年深圳大鵬新區(qū)第三批次單位人才房配租指南！本批次單位人才房受理時間為2022年8月12日至2022年8月22日(工作日上午9:00至11:30，下午14:00至17:30)，逾期不再受理，視為放棄本次申請。（關(guān)注文末提示獲取深圳人才房申請指南及相關(guān)辦事入口）

配租指南

一、配租房源

本次供應(yīng)房源情況如下：

(一)安居?xùn)|灣半島花園

該項目位于大鵬新區(qū)葵涌街道高源社區(qū)金葵東路，本批次供應(yīng)房源112套。

(二)家天下花園

該項目位于大鵬新區(qū)葵涌街道坪葵路與金葵西路交匯處，本批次供應(yīng)房源8套。

(三)招商東岸

該項目位于大鵬新區(qū)葵涌街道葵新北路，本批次供應(yīng)房源12套。

(四)下沙搬遷安置區(qū)

該項目位于大鵬新區(qū)大鵬街道鵬飛路南，本批次供應(yīng)房源6套。

(五)生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園B2棟

該項目位于大鵬新區(qū)葵涌街道生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園B2棟，本批次供應(yīng)房源5套。

(六)南澳楓浪山花園

該項目位于大鵬新區(qū)南澳街道新創(chuàng)南路，本批次供應(yīng)房源25套。

(七)佳兆業(yè)假日廣場

該項目位于大鵬新區(qū)大鵬街道迎賓路與嶺南街交匯處，本批次供應(yīng)房源21套(因該房源租期預(yù)計在2023年9月到期，預(yù)計合同暫時簽訂一年)。

(八)豐樹苑

該項目位于大鵬新區(qū)葵涌街道豐樹山路，本批次供應(yīng)房源20套。

二、配租對象

(一)大鵬新區(qū)重點及骨干企業(yè)、掛點服務(wù)企業(yè)。

(二)大鵬新區(qū)機關(guān)事業(yè)單位(含學(xué)校、醫(yī)院等事業(yè)單位)。

(三)科研機構(gòu)、其他企業(yè)及非企業(yè)組織。

其中申請企業(yè)工商注冊地或稅務(wù)登記地應(yīng)當在大鵬新區(qū);申請單位為機關(guān)、事業(yè)單位或者其他組織的，注冊地應(yīng)當在大鵬新區(qū)。

面向各類群體供應(yīng)房源套數(shù)及房源配租標準點此查看。若申請住房需求大于此次供應(yīng)房源，則在該批房源中20%優(yōu)先保障大鵬新區(qū)重點及骨干企業(yè)。

三、配租條件

各單位所承租的人才住房僅可安排同時滿足以下條件的本單位在職員工(申請人)居住：

(一)已婚家庭的申請人，配偶及未成年子女須列為共同申請人接受資格審核，配偶及未成年子女可根據(jù)實際申請人需求決定是否共同居住;

(二)申請人(含共同申請人)在本市范圍內(nèi)未擁有任何形式的自有住房(含住房建設(shè)用地)，未正在租住任何形式的人才住房或公共租賃住房;

(三)申請人須具有全日制大專及以上學(xué)歷，或初級及以上專業(yè)技術(shù)資格，或初級及以上職業(yè)資格;

(四)申請人如屬公租房輪候家庭的，在簽訂租賃合同及辦理入住備案登記時，須先退出公租房輪候庫;

(五)無其他違反市、區(qū)住房保障部門相關(guān)政策規(guī)定的情形。

四、申請材料

(一)單位須提交以下材料：

1.大鵬新區(qū)人才住房配租申請表(單位);

2.營業(yè)執(zhí)照(組織機構(gòu)代碼或統(tǒng)一社會信用證明);

3.法定代表人身份證;

4.授權(quán)住房專員委托書;

5.住房專員身份證;

6.大鵬新區(qū)人才住房申請單位初審合格的人才信息匯總表;

7.單位誠信申報承諾書;

8.如屬盈利性企業(yè)，應(yīng)提供單位上年度稅收貢獻、人才規(guī)模等材料(如機關(guān)事業(yè)單位、科研機構(gòu)以及非企業(yè)組織可不提供)。

(二)單位在職員工(申請人)須提交以下材料：

1. 申請人及其共同申請人的身份證(未成年子女可提交戶口本;若戶口本上不能直接體現(xiàn)親屬關(guān)系的需提供出生證明);

2.申請人婚姻狀況證明。已婚人員提交結(jié)婚證，離異人員提交離婚證(如子女作為其共同申請人的需提供離婚協(xié)議或法院判決書);

3.除單位人才配偶、未成年子女之外的共同申請人需提供在本市居住的相關(guān)證明材料;港澳臺同胞及外籍人士應(yīng)當提供護照或者其他合法身份證明;

4.申請人的全日制大專及以上學(xué)歷證書，或者初級及以上專業(yè)技術(shù)資格證書，或者屬于初級工(國家職業(yè)資格五級)及以上職業(yè)資格證書(學(xué)歷以提供學(xué)信網(wǎng)、專業(yè)技術(shù)資格即職稱以提供相關(guān)人才資源部門網(wǎng)站、職業(yè)資格證明以提供國家職業(yè)資格證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢的結(jié)果為準);

5.申請人及其共同申請人的無房證明;

6.申請人與單位簽訂的勞動合同復(fù)印件或全職工作證明，單位所屬職工需提交本單位當前上1個月或近期社保繳納有關(guān)部門蓋章打印清單，以證明為單位所屬職工;

7.如屬機關(guān)事業(yè)單位，應(yīng)提交《大鵬新區(qū)機關(guān)事業(yè)單位人才住房租賃申請表》，第三部分自評得分處每項計分需提供相關(guān)佐證材料;

以上申請材料均須加蓋本單位公章。

五、配租流程

(一)申請受理

1. 受理方式和地址：申請人或單位住房專員于規(guī)定時間內(nèi)將紙質(zhì)申請材料提交至大鵬新區(qū)葵涌街道生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園A22棟人才安居服務(wù)大廳。

   
   

2.受理時間：2022年8月12日至2022年8月22日(工作日上午9:00至11:30，下午14:00至17:30)，逾期不再受理，視為放棄本次申請。

3.政策咨詢電話：0755-28336592、0755-28333561。

(二)資格核查

大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在受理單位申請材料30日內(nèi)對單位提交的申請材料進行核查，確定符合申請資格的單位名單。

(三)信息公示

審核結(jié)果將在大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站(http://www.dpxq.gov.cn/)公示5個工作日。

（四）選房及簽約

選房和簽訂租賃合同的具體時間另行通知。

六、基準租金及物業(yè)服務(wù)費標準

(一)租金繳交方式

項目基準租金標準點此查看，具體租金在基準租金基礎(chǔ)上考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時市公共住房租金定價管理服務(wù)平臺的定價為準;租金繳交方式按照合同約定執(zhí)行。

(二)物業(yè)服務(wù)費、專項維修資金等費用

物業(yè)服務(wù)費、專項維修資金等費用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司或相關(guān)政府部門收費標準執(zhí)行，該費用由承租單位(或入住員工)自行承擔。

七、重要提示

(一)本次供應(yīng)房源為此前集中配租后的剩余房源，同時包括已配租但未實際認租，或新騰退房源，新區(qū)暫無新房源可供應(yīng)，為減少申請單位等候時間，暫停2022年日常人才住房配租申請受理工作，后續(xù)視情況再考慮啟動。

(二)請申請單位、申請人密切關(guān)注大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息和通知、通告，及時辦理認租、選房、簽約等事項。如今年以來已提交了日常配租紙質(zhì)申請資料的單位如有意愿申請本批次房源的，只需要提供《大鵬新區(qū)人才住房申請單位初審合格的人才信息匯總表》(加蓋單位公章)，其他資料可不再重復(fù)提交。但因企業(yè)和人員信息、申請房源、婚姻狀況、授權(quán)期限等發(fā)生變化或已過有效期限的，以及按照本次資料清單發(fā)現(xiàn)有缺漏、不規(guī)范的應(yīng)視具體情況補交相關(guān)資料。凡在規(guī)定時限內(nèi)未提交資料或辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認租。

(三)申請單位對申報信息的真實性、準確性、合法性負責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進行處理。

(四)選房簽約結(jié)束后，如本批次項目仍有剩余房源，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局將視情況統(tǒng)籌調(diào)配使用。

(五)房屋均為簡裝，具體裝修及配套情況以現(xiàn)場實際為準，室內(nèi)如有相關(guān)配套物品則由租戶簽約合同時確認，并在使用中落實保護責(zé)任，不可隨意處置或丟棄。單套住房的建筑面積以深圳市地籍測繪大隊出具的竣工測繪報告為準;單套住房的具體租金在基準租金基礎(chǔ)上考慮樓層、朝向等因素修正確定，具體的建筑面積及租金價格以租賃合同為準。

(六)本次配租房源的學(xué)區(qū)劃分、學(xué)位、辦理居住證以及落戶等問題，以大鵬新區(qū)教育主管部門及項目轄區(qū)派出所意見為準，新區(qū)住房和建設(shè)局不做任何承諾。

(七)目前仍處于疫情防控時期，請各申請人在配租過程中主動配合相關(guān)單位開展疫情防控相關(guān)工作，并自覺做好個人防護。

(八)如深圳市、新區(qū)住房保障相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生調(diào)整導(dǎo)致與本通告相沖突的，大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局有權(quán)要求申請單位按調(diào)整后的最新規(guī)定執(zhí)行。

(九)合格認租人(家庭)選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解并認可所選項目的項目交付時間、租金等信息。

(十)通告未盡事宜由大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局負責(zé)解釋。