深圳坪山公租房申請(qǐng)指南（房源詳情+認(rèn)租時(shí)間）。根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》和《深圳市人才安居辦法》等有關(guān)規(guī)定，坪山區(qū)住房保障中心現(xiàn)啟動(dòng)碧湖春天東花園、恒大成一期花園、中海萬(wàn)錦熙岸華庭和谷倉(cāng)居四個(gè)公共住房項(xiàng)目共計(jì)993套房源的配租工作。（詳見(jiàn)文末提示獲取認(rèn)租入口）

● 一、房源基本情況

（一）碧湖春天東花園

碧湖春天東花園公共住房項(xiàng)目位于深圳市坪山區(qū)碧嶺街道坪山大道和湯坑路交匯處西，房源共計(jì)175套，其中兩房117套（建筑面積約70㎡）、三房58套（建筑面積約88㎡）。

費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金：17.47元/㎡.月
物業(yè)管理費(fèi)：3.9元/㎡.月


（二）中海萬(wàn)錦熙岸華庭

中海萬(wàn)錦熙岸華庭公共住房項(xiàng)目位于深圳市坪山區(qū)龍?zhí)锝值澜鹋|路與創(chuàng)景路交匯處西南角，房源共計(jì)372套，其中三房248套（建筑面積約87㎡），四房124套（建筑面積約124㎡）。

 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金：15.14元/㎡.月
物業(yè)管理費(fèi)：3.9元/㎡.月


（三）恒大成一期花園

恒大成一期花園公共住房項(xiàng)目位于深圳市坪山區(qū)坪山街道龍坪路與規(guī)劃松坪路交匯處東南側(cè)，房源共計(jì)342套，其中兩房38套（建筑面積約75㎡），三房304套（建筑面積約85㎡）。

 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
基準(zhǔn)租金：19.68元/㎡.月
物業(yè)管理費(fèi)：3.9元/㎡.月


（四）谷倉(cāng)居

谷倉(cāng)居公共住房項(xiàng)目位于深圳市坪山區(qū)馬巒街道東縱路與民強(qiáng)路交匯處東南側(cè)，房源共計(jì)104套，均為三房（建筑面積約87㎡）。

費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金16.88元/㎡.月
物業(yè)管理費(fèi)3.9元/㎡.月

注意：
上述項(xiàng)目房源單套建筑面積以地籍測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)，房源裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

為做好疫情防控工作，減少人群聚集，同時(shí)因項(xiàng)目尚處于施工階段，暫不安排現(xiàn)場(chǎng)看房，后續(xù)將通過(guò)提供項(xiàng)目平面圖或網(wǎng)上看房形式供認(rèn)租家庭參考。

● 二、配租對(duì)象及房源分布

（一）面向深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊(cè)輪候家庭配租房源共計(jì)347套，具體房源如下：

1.碧湖春天東花園105套，其中兩房70套、三房35套；
2.中海萬(wàn)錦熙岸華庭170套，均為三房；
3.恒大成一期花園60套，其中兩房10套、三房50套；
4.谷倉(cāng)居12套，均為三房。

深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊(cè)輪候家庭是指2021年11月13日18：00前屬于坪山區(qū)戶籍，且同時(shí)在深圳市公共租賃住房輪候冊(cè)中登記為坪山區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊(cè)輪候家庭，坪山戶籍在冊(cè)輪候家庭名單可登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”查看。


（二）面向坪山區(qū)人才住房在庫(kù)輪候家庭配租房源共計(jì)76套，具體房源如下：

1.碧湖春天東花園10套，其中兩房7套、三房3套；
2.中海萬(wàn)錦熙岸華庭30套，均為三房；
3.恒大成一期花園24套，其中兩房10套、三房14套；
4.谷倉(cāng)居12套，均為三房。

坪山區(qū)人才住房在庫(kù)輪候家庭是指2020年12月區(qū)人才住房積分配租政策廢止前存量的在庫(kù)輪候家庭。


（三）面向坪山區(qū)企（事）業(yè)單位配租房源共計(jì)570套，配租有關(guān)事項(xiàng)另行通知。

● 三、配租方式

（一）深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊(cè)輪候家庭配租戶型標(biāo)準(zhǔn)以其有效家庭人口數(shù)為依據(jù)，結(jié)合本批次項(xiàng)目房源情況，三人家庭可選兩房戶型房源，四人及以上家庭可選兩房及三房戶型房源。

（二）坪山區(qū)人才住房在庫(kù)輪候家庭配租戶型標(biāo)準(zhǔn)以其申請(qǐng)戶型為依據(jù)，結(jié)合本批次項(xiàng)目房源情況，申請(qǐng)兩房戶型的可選兩房戶型房源，申請(qǐng)三房戶型的可選兩房及三房戶型房源。

● 四、配租程序

網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間

2021年11月14日9:00—11月21日17:30

2021年11月21日17：30前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的或提交認(rèn)租申請(qǐng)的視為放棄認(rèn)租本批次房源。


坪山戶籍在冊(cè)輪候家庭

（一）有意向認(rèn)租本批次公共租賃住房的坪山戶籍在冊(cè)輪候人，登錄進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站——業(yè)務(wù)主題——住房保障服務(wù)頁(yè)面，點(diǎn)擊頁(yè)面的“認(rèn)租申請(qǐng)”，進(jìn)入“廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)”頁(yè)面，憑賬號(hào)和密碼登錄輪候系統(tǒng)，確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請(qǐng)。

坪山區(qū)人才住房在庫(kù)輪候家庭

（二）有認(rèn)租意向的坪山區(qū)人才住房在庫(kù)輪候家庭，應(yīng)在上述規(guī)定的認(rèn)租時(shí)間內(nèi)將《個(gè)人（家庭）認(rèn)租申請(qǐng)表》（附件1，申請(qǐng)人填寫(xiě)、簽字并加按手?。?、主申請(qǐng)人歷年社保繳費(fèi)明細(xì)（登錄社保局網(wǎng)站下載或在社保自助設(shè)備打印），通過(guò)電子郵件方式發(fā)送至坪山區(qū)住房保障中心指定郵箱（郵箱地址：pszfbzzx@szpsq.gov.cn），電子郵件主題規(guī)范命名為：認(rèn)租申請(qǐng)+主申請(qǐng)人姓名。

另外，已經(jīng)完成申請(qǐng)的也需要密切關(guān)注官網(wǎng)最新消息


因輪候人數(shù)眾多，房源按照輪候排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會(huì)因手機(jī)號(hào)碼未及時(shí)更新、手機(jī)信號(hào)、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請(qǐng)認(rèn)租申請(qǐng)人密切關(guān)注龍崗政府在線區(qū)住房建設(shè)局子網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息，及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)。

如未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，視為自行放棄本次認(rèn)租。

（一）碧湖春天東花園、恒大成一期花園、中海萬(wàn)錦熙岸華庭和谷倉(cāng)居四個(gè)公共住房項(xiàng)目有關(guān)溫馨提示詳見(jiàn)附件2至附件4。本批次項(xiàng)目房源入住時(shí)間預(yù)計(jì)為2022年8月底，如有學(xué)位申請(qǐng)需求的認(rèn)租家庭請(qǐng)結(jié)合自身實(shí)際情況和需求謹(jǐn)慎選擇。

本批次配租房源的學(xué)區(qū)劃分及學(xué)位問(wèn)題，請(qǐng)咨詢坪山區(qū)教育局。認(rèn)租家庭在選房簽約時(shí)需同時(shí)簽訂《學(xué)位情況告知書(shū)》，具體招生政策以坪山區(qū)教育局當(dāng)年發(fā)布的公告為準(zhǔn)。申請(qǐng)學(xué)位按規(guī)定積分排隊(duì)錄取，但不能確保本批次項(xiàng)目承租人子女就讀。如申請(qǐng)學(xué)位根據(jù)積分排位情況未被錄取，須服從坪山區(qū)關(guān)于學(xué)區(qū)劃分及招生政策有關(guān)安排，同意并接受學(xué)位調(diào)劑。

（二）已認(rèn)租其它公共租賃住房項(xiàng)目且符合本通告配租條件的在冊(cè)輪候人，可同時(shí)認(rèn)租本批次推出的公共住房。但一個(gè)家庭只能選定并承租一套公共住房。

（三）已簽訂安居型商品房項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)且仍有效的，將不納入本批次項(xiàng)目選房通告的選房名單（入圍、候補(bǔ)入圍及遞補(bǔ)名單）。

（四）認(rèn)租家庭排序到位，項(xiàng)目中有對(duì)應(yīng)戶型但未選房的，或者雖選定住房但未按時(shí)簽訂租賃合同的，均視為放棄本次選房。上述行為達(dá)到三次的，退出輪候庫(kù)（冊(cè)），原輪候庫(kù)（冊(cè)）排序作廢。仍需申請(qǐng)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照深圳市公共租賃住房日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)。

（五）因在庫(kù)（冊(cè)）輪候人眾多，房源按照輪候排序選完即止，坪山區(qū)住房保障中心發(fā)送的通知短信只作為輔助提醒，可能會(huì)因手機(jī)號(hào)碼未及時(shí)更新、手機(jī)信號(hào)、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請(qǐng)各輪候家庭密切關(guān)注坪山區(qū)住房保障中心在坪山區(qū)人民政府網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息，及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。

（六）本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租申請(qǐng)人家庭人口數(shù)、住房、婚姻、居住證、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；如不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。

（七）申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無(wú)論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

（八）若本批次項(xiàng)目房源在本次集中配租工作結(jié)束后仍有剩余的，坪山區(qū)住房保障中心將收回另行分配。

（九）通告未盡事宜由坪山區(qū)住房保障中心負(fù)責(zé)解釋。

● 五、咨詢：

政策咨詢時(shí)間：工作日上午9：00-12：30，下午14：00-17：30

咨詢地址：深圳市坪山區(qū)金牛西路12號(hào)行政服務(wù)大廳一樓36至38號(hào)窗口

咨詢電話：0755-85209132、0755-84538716